| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2010年08月30日 07:06 |
作者： |
李木子 |
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每个保障房项目都将独立设置贷款资金的监管账户，实行全程封闭管理
北京作为公积金建设保障房的试点城市，其公积金贷款支持保障房方案已经基本确定。记者从北京市住建委获悉，北京将投入208.99亿公积金进行保障房项目贷款。每个保障房项目都将独立设置贷款资金的监管账户，实行全程封闭管理。
此外，住房和城乡建设部、财政部、发改委、央行、审计署和银监会等六部委27日联合发布《关于试行住房公积金督察员制度的意见》，明确提出将由六部委聘任督察员，对28个利用住房公积金建保障性住房试点城市住房公积金决策、管理、运作、监管活动进行过程监督。督察员工作任务主要包括，督察住房公积金制度建立情况、住房公积金管理委员会决策情况、住房公积金管理中心运行管理情况、挤占挪用和骗提骗贷等违法违规苗头和行为、利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点情况、法律法规规定和领导交办的其他方面等六项内容。
北京本次共有36个保障房建设项目作为公积金贷款试点项目，其中经济房项目占比50%，共有18个，公租房项目14个，还有4个为今年北京启动的东城区、西城区、原崇文区、 原宣武区的旧城人口疏散与房屋保护修缮的安置用房项目。
在使用公积金贷款的额度方面，划入棚户区改造安置用房类别的4个旧城安置房项目，使用的贷款额度最高。4个项目共计90亿元。对此，这位负责人说，这主要是因为旧城人口疏解和安置是今年北京的重点工作，而且资金需求量很大，因此安排了较多的贷款额度支持。
虽然北京住房公积金管理中心拿出209亿元支持保障房建设，但其工作人员表示，这并不会影响市民提取公积金或申请公积金贷款，因为目前公积金贷款支持保障房的建设，使用的都是限制和沉淀的公积金。而且根据相关规定，在同等条件下，住房公积金缴存职工优先购买或租赁保障房。
相关负责人表示，公积金支持保障房贷款实行全程封闭管理，而且必须以在建项目、房产或土地使用权进行足额抵押。同时，试点项目必须在《建筑工程施工许可证》等四证齐全后，才能发放贷款。
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