| 来源： |
北京商报 |
发布时间： |
2010年08月27日 10:58 |
作者： |
孟凡霞 |
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商报讯（记者 孟凡霞）楼市调控政策出台4个多月，房价依旧坚挺。一则“农业银行、建设银行等暂停房地产开发贷”的消息再次引发了市场对于房地产调控可能进一步从紧的猜测。昨日，多家银行对此予以澄清。
传言指出，农业银行已暂停房地产开发贷、土地开发贷、经营性物业贷款等约一周的时间，9月初重启发放开发贷；建设银行也已经下发通知，决定暂停发放法人房地产贷款，并上报有关贷款情况。
针对这一传闻，农业银行新闻处相关工作人员表示对此事“并不知情”；建设银行新闻发言人胡昌苗昨日表示，该行并没有下发过任何关于暂停发放房地产开发贷款的通知，目前也没有收到来自监管层的停发要求。
不过，胡昌苗也承认，对于房地产开发贷款，该行确实控制比较严，但并没有停发。建设银行日前发布的半年报显示，上半年该行房地产业贷款仅较上年末增长5.57%，占贷款总额的比例也从去年末的7.44%下降至7.08%。
从各家银行的目前表态来看，监管部门并未叫停房地产开发贷。工商银行董事长姜建清昨日在中期业绩会上透露，监管层并未叫停房地产开发贷款。该行在开发贷方面执行严格的名单制管理，并将加大中西部城市的房地产开发贷款。
中国银行行长李礼辉表示，中国银行房地产开发贷款没有停止，该行下半年会继续按照国家政策和银监会的相关规定，继续对房地产项目进行支持。
光大银行副行长单建保也表示，该行目前仍会选择优秀的房地产企业进行合作，至于是否制定了年内余下时间开发贷的放款安排和额度，单建保表示，“并没有固定的指标”。
分析人士指出，部分银行控制房地产开发贷款投放额度，有可能是为了平衡自身存量贷款结构，避免月末信贷冲刺，并非是监管层的要求。
兴业银行首席经济学家鲁政委指出，银行不会全面停止房地产开发贷款，从调控的角度来说，如果银行暂停房地产开发贷款，硬性阻断房地产商的资金链，有可能把一部分本来没有问题的资产变成了有问题的资产。“这不是监管部门的目的，即便停贷也是选择性地针对一些开发商，如有囤地、捂盘、炒房行为的开发商。”鲁政委表示。
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