| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2010年07月19日 07:21 |
作者： |
张旭康 |
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“为了完成580万套保障性住房建设任务，中央已经下达600多亿资金，有关的政策措施都已经定并以文件形式下发。”住房与城乡建设部部长姜伟新17日在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时透露，国务院批准利用住房公积金贷款支持保障性住房的试点，已经确定了北京28个城市作为试点城市，住房与城乡建设部已经会同财政部、人民银行等制定了具体的试点办法，包括具体的贷款办法。
姜伟新表示，要坚定不移地继续坚决贯彻落实好国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，加快保障性住房建设，做好利用住房公积金贷款支持保障性住房的试点工作。
姜伟新说，各地要按要求开展一次对房地产开发企业经营行为的检查工作，从已经上报的情况和各地抽查的情况来看，绝大部分省市、自治区人民政府和一些城市的政府对这项工作还是重视的，但还有部分省市没有按时间上报国务院。“整顿规范房地产市场秩序不是一次行为就可以解决问题的，要一起共同研究建立房地产市场秩序管理的长效机制。”
截至到7月13日，北京、黑龙江等13个省、市、自治区已经向国务院上报了检查和处理的情况。姜伟新要求各地抓紧完成检查和上报工作，以便住房和城乡建设部进行汇总并向国务院报告。
关于加快保障性住房建设，姜伟新说，温家宝总理在今年的政府工作报告中提出保障性建设和改造棚户区一共要建设住房580万套。保障性住房，包括廉租房建设、经济实用住房建设，限价房建设，公共租赁住房建设和各类棚户区改造之后的安安置房建设，住房和城乡建设部代表保障性住房联系协调小组已经和各个省市签订了协议，大部分省市已经与各地市县签订了任务书，“今年这580 万套的任务一定要完成。”
姜伟新表示，各城市要在保证工程质量的同时加快开工建设保障性住房，可以根据地方实际情况来确定具体数量，也可以侧重在某一个方面，同时按照公开、公平、公正原则做好分配，加强后续管理。
住房与城乡建设部将在8月10号开始，利用两周的时间对各地开工建设情况进行一次全面的督促检查，完成结果不好的要通报批评，完成好的要给予奖励。
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在日前举办的“2010中国金融衍生品投资峰会”上表示，中国下阶段的经济工作重心，是对中国经济结构的调整。
巴曙松表示，相较其他资本市场，中国资本市场的表现还很欠缺。经济危机给每个国家带来的影响包括周期调整和结构调整两个方面。如果中国市场能够在后危机时代完成结构调整，那么，所谓的全球金融危机对中国来说，其实是一个很大的机会。
“从2008年四季度到今年的第一季度，是中国应对本次危机的周期调整环节。”巴曙松说，下一阶段才是中国真正进入结构调整的重要时间段。在后危机时代，面对复杂的国际经济形势，一味地追求出口已远远不够，中国市场急需内部需求的大大提高来中和外部环境所带来的冲击。因此，将下阶段的重心放到对中国内需的刺激上，进行经济结构调整，将不仅仅是应对本次金融危机的有效手段，更是中国能在本次危机中获得经济发展的重要契机。
巴曙松同时指出，虽然保障型住房可以替代部分的商品房需求，但与此同时，由保障型住房来彻底代替商品房是不可能的。由于资金杠杆作用，商品房市场有其存在的价值与意义。控制商品房政策，平衡楼市，运用宏观政策来降低高房价，同时继续进行保障型住房政策，扩大保障型住房对象面，才是我国实现城市化进程的主要手段。
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