| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2010年07月19日 08:13 |
作者： |
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⊙本报综合报道 ○编辑 阮奇
楼市调控的威力，继续在重点城市显现。上海的房展会冷冷清清，购房者以“看”房为主；南京虽然二手房价格下降，但是仍未换来市场的认可。
在上周末举行的“上海房地产展示交易会”上，记者发现，此次房展会场面比以往冷清许多，不少楼盘推出打折措施，但幅度不大，试探意味浓厚；购房者则以“看房”为主，在普遍的观望氛围中寻找房价的走势。
业内人士认为，目前的相持局面将持续一段时间，需要依靠房价的合理来促进购房力的释放，从而激活下半年的房地产市场。
有６０多家房展商参加了此次房交会，数量比今年５月的房交会下降了三分之二。虽然参展商中不乏万科、保利、龙湖等一些知名房地产企业，但这可能是上海展览中心这一房展“福地”近年来举办的最为冷清的一次房交会了。
而在南京，据南京３６５地产家居网统计，房地产调控新政策出台３个月以来，南京全城各板块二手房挂牌均价普遍下降，其中降幅最大的浦口区达到２１．９％，此外，河西新城区、栖霞区、雨花台区降幅也超过了１０％。
但二手房挂牌价下跌并没有带来市场认可，南京网上房地产统计数据显示，相比新政策前每个月８０００套上下的成交量，６月南京二手房成交量只有２７３１套。７月上旬，二手房成交量只有５９４套，平均一天不到６０套，市场在谷底徘徊。
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