| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2010年07月17日 09:37 |
作者： |
李和裕 |
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昨天，上海市房地产行业协会受政府主管部门委托举办的上海房地产展示交易会拉开帷幕。此次房交会也显露出上海楼市买卖双方依然“对峙”的状态。
上海房交会每年在年中及年末定期举办两次，此次已是第27届，而与今年“五一”房展会约200家参展房企、近300个参展楼盘相比，此次仅60多家房企、近100个楼盘的情况，已形成鲜明对比。同时，即便有万科、保利、绿地、龙湖等大牌房企集体参展，但购房者希望看到的降价情况并未出现，开发商给出的折扣只是维持在以前9折左右的水平，更多的仍是购房送面积、送家电或是特价房等优惠策略。另看购房者的态度，也是热情不再，昨天房交会首日人流稀少，有些展厅更是显得空空荡荡。
此外，来自新浪乐居楼盘中心的调查显示，进入7月以来，开发商推盘量大幅缩水，如本周末仅有3个楼盘开盘，共计约200套左右房源，较上周末的441套又环比下降了120%。对此，中国房产信息集团中房信分析师薛建雄指出，7月本身就是楼市淡季，加上持续调控而更加低迷，开发商积累不到足够的有效客户是没有楼盘上市的主要原因，“值得注意的是，根据以往市场情况，有房展要开之前，开发商往往会推盘预热，但目前的市场局面只能说明，开发商与购房者已经进入了深度博弈之中。”
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