| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年06月29日 10:52 |
作者： |
龙亭颖 |
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热词：
公务员限价房一个6000多套的限价房项目仅仅针对公务员销售，房价约为每平方米3000多元，远远低于周边的25000元每平米普通商品房价格。海口市直属机关事务管理局有关负责人说，建设该公寓的初衷是方便公务员上下班，“可节省很多油料”。
点评：
限价房、经济适用房和廉租房，是社会提供给中低收入者的公共福利资源。并非穷人就不能看海景、住大房，但是在社会总体公共福利资源有限的情况下，会对这些房源进行一些限制。但是，很多地方政府似乎非要让穷人也住进天堂不可，动辄超标，除了价格便宜，其他方面都要跟豪宅看齐。其秘密就在于，他们并非给穷人修房子，而是在为自己捞福利。
让人绝望的是，这几年媒体先后曝光了无数案例，社会舆论反响也很强烈，但是这种劫贫济富的行为屡禁不绝，甚至愈演愈烈。有些个案被查处了，有些地方也出台了监管办法，但是从总体上看毫无作用。正如某些网友调侃的那样，那么多法律法规，惟一有效的就是“我高兴你没办法”。
热词：凸现转机2010年的海南楼市的度过了戏剧性的上半年，从国际旅游岛的利好开春到“新国十条”系列史上严厉调控政策的出台，随后各地成交量持续大幅度萎缩，楼市的成交量大幅下滑，市场观望气氛浓厚，海南楼市的变化在半年的时间里犹如抛物线般走向。
点评：眼下刚好是海南楼市的传统销售淡季，楼市已陷入了低谷期，展望下半年海南楼市，随着海南旅游市场转暖的带动以及楼市调控政策的目标预期目标”软着陆”，海南楼市也将迎来回暖的反弹，大部分的业内人士对海南搜房网表示九到十月份楼市将凸现转机。
由于海南是非常特殊的消费客户群体，因为整个房地产市场跟旅游市场是息息相关的，随着这段时间旅游市场的淡化导致入岛一些消费群体就基本上没有了，所以随着九月份以后或者十月份海南旅游旺季以后旅游市场的转机机能够带来房地产的专机。
热词：抄底2010年的海南楼市的度过了戏剧性的上半年，从国际旅游岛的利好开春到“新国十条”系列严厉调控政策的出台，以及最近“认房又认贷”的二套房的认定标准，海南楼市的变化在最近两个月犹如抛物线般走向，楼市的成交量大幅下滑，市场观望气氛浓厚，眼下又刚好是海南楼市的传统销售淡季，楼市是否会出现降价的趋势，抄底的时机正当时？
点评：海南的开发商经历了08年的政策风波，再加上09年可观的成交量，房产企业都做了一些经验上、资金上的储备，房产企业做为海南支柱经济产业，面对当下的政策环境，只能顺势而为。
万利地产营销策划总监万志兵也提到，海南的房价经过年初的“爆炒”，以及最近一段时间的市场调整，再加上政策调控，降价是必然趋势，降价底线可能在30%。“他认为到了明年5月份，市场渐渐明朗化后就可判断是否能抄底。
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