4月中旬，楼市遭遇了“史上最严厉的新政”，随后各地成交量持续大幅度萎缩。海南也不例外。海南搜房网统计数据显示，5月份海南商品房销售面积53.54万平方米，环比下降41.05%；商品房销售额29.92亿元，环比下降67.49%。
搜房网“百团大战”抄底正规军在全国104城市发起，得到了广大购房者的热烈响应。6月15日，CCTV“共同关注”栏目聚焦搜房104城“百团大战”，称开发商与购房者博弈期，网站团购或能带来实惠。同时，新华社也发文称楼市风波蔓延至互联网。在这样的大背景下，6月23日下午，搜房网主办的“海南楼市抄底正当时？”大话地产活动，多位海南地产界精英一起共同探讨了海南楼市降价、“抄底”时机何时到？
海南楼市降价促销在不久的将来否会成为一个普遍现象？宁总表示在今年二月份参加在三亚举办的春季房展会的时候，那个时候海南的房价上涨到了一个比较高程度，成交量很明显已经受到了抑制，在房展会现场就感觉到了客户后劲乏力，我们的项目紫园今年4月份开盘，看到了效果。因为相对同期其他楼盘销售，我们储备了很多客户。关于不久将来降价促销是否会成为一种普遍现象，宁总认为降价促销肯定会出现，市场处在了一个迷茫观望的状态，现在海南房地产的销售淡季对市场销售影响至少像去年买房子像买白菜状况不会再出现，而且随着开发商入市增加，客户也越来越理性。
这次国家对房地产调控力度之大根本上看不是短期性的，海南的楼市区别于国内的房地产市场但同时也会面临全国房地产调控利空对冲影响，从长期来看短期之内可能很多项目会面临资金链的问题，考虑到销售周期也会适当调整低价格，同时必然也会对前期价格走高的在售项目产生影响而导致促销，到今年下半年市场可能会变得比较明朗，那时海南传统销售旺季就会到来。
如果持续淡季抄底时间就可能调到明年五月份之后，如果市场处在不是非常乐观的情况下，随着新的项目越来越多，大家都会想办法跟以前一样到岛外去做推广，因为中国房地产不完全是一个很市场化的影响，政策面的影响会比较大，我们非常看好海南项目，下一步如何做好产品会很关键，因为海南旅游地产产品形态很有特点，不是第一套房第一居所，是一个休闲产业休闲经济，如何让国内高收入群体在海南找到想买的房子，愿意在这里消费和度假以及有意愿做一个中长期的投资，提升产品的品质才是根本之举，之前品质不好的项目跟着市场行情疯涨到最后可能是要由自己来埋单。搜房网对我们项目支持非常大，非常感谢海南搜房网。
