| 来源： |
地产中国网 |
发布时间： |
2010年06月25日 16:16 |
作者： |
张治东 |
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地产中国网讯被业界称为地王之王的亚运城项目又迎来了两位新主人。6月24日晚，世茂地产发布公告称，公司与碧桂园、雅居乐及地产订立股权协议，以转让亚运城项目公司若干股权，转让完成后，世茂地产、富力、雅居乐、碧桂园及中信地产各自将拥有该项目公司注册资本的20%权益。
据悉，该项目公司注册资本为7.5亿元港元，在转让股权前，有富力、雅居乐及碧桂园分别持有33%的股权，其余1%的股权分别有翘威公司持有。
世茂地产透露，由顺德碧桂园转让6%的股权给世茂建设，威泉公司（世茂地产子公司）、宇时公司（富力地产子公司）及翘威公司（富力地产子公司）分别向谦盛公司（世茂子公司）转让13%、0.5%及0.5%股权，如此一来，世茂地产将持有该项目20%的股权。此外，富力及顺德碧桂园向中信华南分别转让13%和7%的股份。股权转让完成后，有关亚运城项目的土地款，将有上述五家公司平均承担。也就是说，世茂地产和中信地产分别斥资1.5亿港元收购项目公司股权，此外还要支付土地款。世茂地产认为，借此股权交易，将其“势力范围”拓展至广州。
亚运城项目地块面积约为264万平米，已批准的总建筑面积超过了438万平方米，物业类型包括住宅及商用物业。其中包括建筑面积为106万平方米的亚运村及总地块面积为54.6万平方米的14幅未开发的土地。预计，亚运村项目将于亚运会前投入使用，并将于亚运会后的2011年1月31日前移交项目公司。
去年12月22日，富力、碧桂园、雅居乐三家民营企业以255亿元的天价拍得亚运城项目，并分别持有该项目的34%、33%和33%权益。
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