龙华锦绣江南小区门前的马路上，曾是地产中介比较集中的地段。但是记者昨日在这里采访时发现，这一片已经有３家中介相继关门停业。

　　中联地产坂田分行彭树根对记者说，最近的确有不少中小地产中介纷纷倒闭。楼市新政出台之后的这段时间，正是地产中介公司重新“洗牌”的时期，有的小规模中介公司“倒闭是肯定的”。

　　彭树根认为，一系列严厉的新政出台以来，市场成交量大幅下降，有些小的中介公司，比如只有一到两家店面的，收益下降，甚至没有收入，自然难以为继。“这些小的中介公司无论是在资金、实力，还是在品牌和服务上，都无法与大中介公司相提并论，如果关门倒闭就不用亏更多。”

　　东方创富成为今年楼市新政后深圳首家关门的中等规模的地产中介。日前，这一公司被深圳九龙地产所收购。

　　据了解，东方创富共有１０家地铺，主要集中在南山区。东方创富是以整个公司，包括品牌和员工一起转让，转让后依然使用东方创富的品牌。九龙地产收购东方创富南山区的１０家店铺，将在近期完成交接工作。

　　世华地产高级营业经理陈军皓说，当前中小中介公司倒闭是行业洗牌的必然结果。“目前的市场成交量急剧下滑，成交量不能维持那么多中介公司和从业人员的存在，有些中介机构只有选择倒闭。”他担心，现在有些中小中介公司只能靠租单维持运营，这种局面不能持久。

　　成交持续下滑，使许多中小地产中介难以为继。中原地产董事总经理李耀智透露，根据中原地产监测，目前深圳大约已有５０家中介门店关门。

　　不过，中原地产区域总经理林军明接受记者采访时表示，“应该说是收缩，不能说是倒闭。” 他说，有些中介公司无法赢利，没办法继续维持。前几年楼市不景气时也出现过类似的情况，“现在的客户都比较认同大的中介公司、认同品牌。”因此，在严厉的调控政策下，小公司生存艰难。

　　林军明表示，“即使在市场好的时候，这些小的中介公司也没有长远的市场目标。现在这些小中介公司期望国家政策能有所松动，但是目前看来是不太可能的。”

　　中联地产南头片区营运总监杨立峰表示，现在看来，二手房成交恢复短期内有一定难度，萎缩的局面还将维持一段时间。“如果成交量继续下降，地产中介没有一定的财力支撑，中介关门的现象还将继续发生。”