| 来源： |
中国产经新闻 |
发布时间： |
2010年05月24日 08:32 |
作者： |
李会 |
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房地产绑架中国经济的说法也许偏重，但从房地产增加值占GDP增长的比重、从房地产税收占整个财政收入的比例、从房地产信贷对银行资产的贡献度、从房地产对上下游产业链的拉动能力等等方面而言，房地产业对中国经济而言确实举足轻重。无论应不应该，事实是，房地产业已经成为中国的支柱性产业。
地产调控政策出台，相关产业股票应声下降，已经充分说明了这个问题。而这，其实正是真正严厉的房地产调控政策时至今日才推出的原因，所谓投鼠忌器。尤其是在2008年以来世界性的经济危机下，中国不得不放松对房地产业的政策调控，而房地产业也正是抓紧了那段政策空档，急剧膨胀，飞速狂飙，最后导致房价畸高。
时至今日，经济危机的影响已经在逐步缓解，各个产业也在慢慢复苏，中国经济已经对房地产业收缩具备了一定的承受能力。
更为重要的是，一再冲高的房价已经让老百姓怨声载道，尤其是地方政府靠卖地获取巨额利润让老百姓感觉地方政府和开发商是“合伙抢”老百姓的钱，根本不可能对房地产进行调控，对政府产生严重的不信任。这就已经不是简单的经济问题，而发展为关系社会安定、政治稳定的大问题。两害相权，即使房地产业收缩会对中国经济产生影响，也不得不祭出政策利剑。
不过笔者想要指出的是，既然房地产本身都是虚火，那由其支撑带动的其他产业繁荣又能维系多久？所以说，房地产收缩带给中国经济的负面影响必然是短期的，从长远来说，完全是正面的影响，不但房地产业可能由此步入正常的发展轨道，其他各个相关产业也可以由此避免产生泡沫，从而实现扎扎实实的发展。房地产调控，应该坚定地执行到位，直至效果显现。
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