| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年05月24日 10:51 |
作者： |
贺桥 |
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□本报记者 贺桥
合肥招投标中心消息，近日，该中心电子竞价室里上演了一场无声的激烈之争，经过6个多小时的“鏖战”，合肥市庐阳区杏林街道办事处几间门面房均以高出底价多倍的价格被成功竞出。
据了解，此前，合肥市文物管理处位于城隍庙的12间门面房以高于招租底价5倍的价格成交，租赁价格达到500元/平方米。此外，合肥市农委、市人防办、市环城公园等单位的经营性用房也已通过公开招租成交，租赁成交价格均有大幅增长。国有房屋公开招租盘活资产，在全国产权市场较为少见。
此次杏林街道门面房项目公开招租，共有22个意向承租方登记报名，其中，多个意向承租方同时报了几个标的。上午9点整竞价正式开始，气氛骤然紧张，标的一经44次报价，最终以每年17.2万元被一位意向承租方竞得，溢价率达到56.36%；标的二虽然只有两位意向承租方参与，可是双方却毫不相让，直到第43次报价，才有一方退出，最终，原承租户以每年17万元的价格竞得；标的三的竞争更是达到了白热化，报价次数高达301次，耗时将近一个半小时，最终，也是原承租户以每年42万元的高价竞得，高出底价31万元。标的四和标的五则分别以每年26.2万元和1.25万元的价格被竞出。
中国证券报记者从合肥招投标中心挂牌项目了解到，目前还有11个房屋招租项目正在报名中，招租方包括合肥市工业投资控股有限公司、合肥滨湖投资控股集团有限公司、合肥公交集团有限公司、合肥市庐阳区逍遥津街道办事处、合肥市庐阳区市容环境卫生管理局、合肥市庐阳区杏花村街道五里社居委等。例如，合肥公交集团有限公司位于蜀山区长江西路南449号部分房屋拟出租，标的为该建筑物的第2-4层，建筑面积合计3105.05平方米，用途为商办，租期5年，租金底价前3年为35元/月/平方米，第4、5年按前3年年租金为基数增加5%。承租人须承担承租期间的相关费用。
据了解，自2006年以来，合肥市集中对市直行政事业单位房屋资产进行了3次大规模清理，但仍有少数单位瞒报、漏报占用和使用的房产，自行对外出租出借，造成了国有资产的流失和使用价值的降低。
自2010年起，合肥规定，全市所有行政事业单位经营性房产对外出租，一律要通过合肥市招标投标中心平台，采取市场竞价方式，各单位不得再自行对外出租出借，以确保国有经营性房产使用价值最大化。
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