| 来源： |
中国产经新闻 |
发布时间： |
2010年05月20日 09:55 |
作者： |
王学会 |
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5月10日起，央行上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这将直接约束到商业银行的放贷能力，贷款数量的下降，势必导致微观企业资金状况不佳。“一些中小企业将面临资金周转困难，且进一步透过企业间的资金链条扩散。”一些专家分析，资金的窘迫，反过来让企业更无力对抗危机，继而进一步萎缩投资和减少需求，形成恶性循环。正因如此，民间借贷会获得更多的生长空间。有调查显示，在当前市场环境下，中小企业对快速融资的需求非常大，仅北京市典当市场需求总量就达数百亿元。
作为民间借贷企业，北京市最大的典当行——宝瑞通近日推出按揭房二次融资业务的“救市”新方法，在市场上引发了不少关注；就是说，手头拥有银行按揭房又急需资金，可将按揭房用作抵押，获得二次融资。
据介绍，按揭房二次融资业务是专门为那些想用房子作抵押贷款，而房子又处于按揭过程中的用户设计的借贷服务，通过对按揭房进行抵押融资，解决手中只有按揭房的融资者的燃眉之急。宝瑞通业务人员介绍说，典当行较为关注典当房产本身的权属、品质以及业主的个人资信。和其他典当物典当相比，房产典当的好处是，典当期间，其他用于典当的物品是必须放在典当行内，而房产典当的业主只需交出房产证，并不需要将用于典当的产权房交出，可以继续自己使用。
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