| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2010年03月31日 08:38 |
作者： |
于祥明 |
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⊙记者 于祥明 ○编辑 衡道庆
继去年12月14日单日成交突破2000套后，本周一北京二手房单日成交量再次突破2000套，达2040套。
记者昨天从多家中介公司了解到，截至本月29日，北京二手房总成交量已经达22975套，全月预计为26000套。这一成交量，即使与2009年最高月份相比也毫不逊色。
据北京房地产交易管理网数据显示，上周5个工作日中，北京二手住宅日均签约量达到1187套。楼市的火爆程度已经超过2009年同期。
“去年3月楼市的爆发出乎预料，这也使得今年的3月受到了很多人关注。”中原地产张大伟说。
张大伟认为，北京几块“地王”的出现，使得本来就资金宽裕的投资者减少了对政策调控的担忧，继续入市。
另外，他认为，北京商品房供需矛盾也是楼市火爆的原因之一。据统计，目前北京商品房存量房源仅有88110套，比去年同期少4万余套。“商品房的均价已经突破2万元，使得大部分购房者只能选择二手房，这使二手房回暖成为趋势。”张大伟说。
记者注意到，在二手房火爆之际，土地市场也持续走热。据中国指数研究院监测，上周全国10个重点监测的城市成交面积环比全部上涨，杭州位居涨幅榜首，天津次之，环比上涨50.12%，深圳紧随其后，环比上涨48.89%。
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