二手房营业税优惠取消：今年1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年，个人购买不足五年的非普通住房对外销售的，国家将全额征收营业税。

　　严格二套房贷：1月10日，《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确：二套房贷首付不得低于四成，二套房认定以家庭为单位计算。

　　保障性及普通住房不低于住宅用地70%：1月21日，《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》提出，城市申报住宅用地时，经济适用房、廉租房、中小普通住房用地占比不得低于70%。

　　首套房契税优惠收紧：3月9日，《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》发布，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

　　国19条：3月10日，《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》出台，明确了保障性住房用地供应、商品房用地出让、打击囤地等方面的具体要求。

　　78家央企退出地产：3月18日，国务院、国资委明确要求：除16家以房地产为主业的央企外，还有78家不以房地产为主业的央企要尽快退出房地产市场。

　　保障房用地计划：3月22日，国土部首次提出要制定保障性住房供地计划。综合