| 来源： |
北京商报 |
发布时间： |
2010年02月23日 09:03 |
作者： |
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商报综合报道 据国家发改委价格监测中心监测，1月份全国36个大中城市新建商品住宅集中成交价格为7417元/平方米，比上月上涨2.04%，涨幅比上月下降6.69个百分点。其中经济适用房、普通商品住宅和高档商品住宅环比分别上涨0.75%、2.15%和2.19%。
市场分析人士认为，由于购买二手房税收优惠政策正式终止，加之去年年底房地产市场透支了部分购房需求，今年1月份，房地产市场成交明显萎缩，房价涨幅普遍回落。不过由于惯性以及开发商资金较为充裕，近期新建商品房价格仍将高位小幅波动。
房地产市场成交萎缩在春节期间更为明显。受节日放假及购房者观望情绪加剧影响，春节期间（２月１２日－１９日），各重点城市新房成交量大幅下跌，但部分城市成交价格却大幅攀升。
根据中国指数研究院数据信息中心统计，春节期间，北京新房共成交４２套，其中期房３６套，现房６套；深杭宁苏四城市成交量未达两位数，其中，深圳和杭州各成交５套，南京成交６套，苏州成交９套；北京、南京从大年三十至正月初六，连续７天零成交，尽管期间南京有６０套新房认购，仍创下历年春节南京楼市成交的新低。
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