昨日，沈阳市发布了第二次经济普查公告：2008年房地产业利润总额40亿元
新闻提示
沈阳此次普查的标准时点为2008年12月31日，时期资料为2008年度；对象是在沈阳市行政区域内从事第二产业和第三产业的全部法人单位、产业活动单位和个体经营户。
对刺激消费、拉动内需起到重要作用的批发零售业，在被普查的沈阳全部单位中占比最大，使得服务业转型具备了可塑的格局框架。
沈阳市经济普查领导小组办公室此次公告的数据显示，从事批发和零售业的单位比重占27.8%，比制造业23.3%的比重还要高。
国企和私企数量双增长
与上一次经济普查结果相比，沈阳市的国有企业和私营企业几年间都有增长。
按普查结果，2008年末，全市从事第二、三产业的法人单位78734个，增长62.6%。全部产业活动单位88697个，增长54.1%。有证照的个体经营户22.9万户，增长35.1%。
值得关注的是，在全国第二次经济普查国企数量下降的背景下，沈阳市的国企数量并没有出现下降，反而处于增长状态。数据显示，2008年末，国有企业3131个，增长9.1%；私营企业44224个，增长1.4倍；外商投资企业1968个，增长34.1%。
而第二、三产业单位主要分布在市内五区及于洪和东陵两个郊区，以上七个区法人单位、产业活动单位、有证照的个体经营户分别占全市的71.1%、71.6%和65.2%。
在全部单位中，从事制造业、建筑业、批发和零售业、租赁和商务服务业、公共管理和社会组织五个行业合计占73.6%。
沈阳房地产业利润丰厚
两次经济普查之间的这几年，房地产业的起伏令多方关注，而此次普查结果表明，沈阳市房地产业的利润还是比较“丰厚”的：2008年，房地产业利润总额40亿元，比2004年末增长了高达7.6倍。其中，房地产开发业占89.3%，物业管理业占7.1%，中介服务业占1.0%，其他房地产业占2.6%。
2008年末，全市房地产业法人单位3575个，增长1.4倍。
在房地产业法人单位中，国有企业占8.7%，集体企业占2.9%，有限责任公司和股份有限公司占24.9%，私营企业占49.9%，港、澳、台商投资企业占5.2%，外商投资企业占5.7%。
在房地产业法人单位中，房地产开发业占40.9%，物业管理业占32.5%，中介服务业占15.4%，其他房地产业占11.2%。
2008年末，房地产业资产总计2906.1亿元，增长2.1倍。
注：沈阳市第一次全国经济普查为2004年，此文中“增长值”均为与2004年末数据对比。
产业活动单位是指具备以下条件的单位：⑴在一个场所从事一种或主要从事一种社会经济活动；⑵相对独立组织生产经营或业务活动；⑶能够掌握收入和支出等业务核算资料。
沈城行业变化
农副食品加工业：主营收入超500亿
2008年末，全市工业法人单位20831个，增长48.6%；从业人员99.3万人，增长34.9%。
2008年末，主营业务收入超过500亿元的大类行业有4个，分别为交通运输设备制造业、通用设备制造业、电气机械及器材制造业和农副食品加工业。
批发和零售业：难觅外资身影
沈阳市的批发和零售业很难寻觅到外资身影。
2008年末，全市批发和零售业法人单位22065个，增长82.7%；从业人员21.0万人，增长44.1%。
在批发和零售业法人单位中，国有企业占3.0%，集体企业占4.3%，有限责任公司和股份有限公司占15.8%，私营企业占73.7%，港、澳、台商投资企业占0.2%，外商投资企业占0.9%。
住宿餐饮业：规模有所萎缩
与第一次经济普查结果相比，无论是法人单位数量还是从业人员，住宿和餐饮业的规模都有所萎缩。
2008年末，全市住宿和餐饮业法人单位915个，下降6.3%；从业人员4.0万人，下降13.6%。
本组稿件除署名外均由本报记者 刘艳玲 刘滨 采写
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