| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年02月06日 08:44 |
作者： |
周文天 |
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“一场闹剧以2亿元的代价收场了。” SOHO中国总裁潘石屹在微博上评价北京地王被收回。一代“地王”大龙地产光环退却，引发股价直接跌停。
2月4日，北京大龙地王被收回的消息热度还没退去，南京也爆出猛料，招商地产联合港企于2007年拿下的地王也被政府收回。
作为“招保万金”四大龙头企业之一的招商地产，其和大龙同样有着国企的背景，政府打击闲置用地的决心可见一斑。
这次南京国土局“开刀”招商地产，出乎很多人意料，政府此举在提醒大家，企业在拿地时，要仔细掂量自己的资金实力，三思而后行，非诚勿扰，未来在进行土地交易时，各方都要谨防违规和犯规。
此次行动证明土地管理部门在严肃土地交易纪律方面释放出了强烈信号，土地交易过程不像以前那样有通融余地，拍地企业不要心存侥幸心理。
不过，这一切并没有妨碍地王家族的继续高歌猛进。1月21日，中海地产以59.7亿元刷新了北京拿地的成交总价纪录。2月1日，民企上海证大置业以92.2亿元拍得外滩地块，成为上海新地王。地王还能风光多久？有待观察。
全国土地市场渐进式调控已经开始，2010年元旦前后，中央政府相继多次发文要求各地政府打击囤地、督促开工后，土地出让金首付款不得低于50%。同时，加大保障房建设力度、严控二套房贷款、打击捂盘等违规行为。
在这轮地产调控风暴中，下一个地王“吐地”会是谁？
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