| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2010年01月27日 08:39 |
作者： |
梁文君 |
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近日，中国足协高官南勇等人被查成为中国足球爆出赌球、假球事件以来最大的丑闻。中国足球在中国奥运会之后终于被重新整肃。中国足球若想重新唤回广大民众的信任则必须经历一个漫长的过程。
而与中国足球相比，同样被广大民众称之为“大赌场”的中国房地产业则明显要幸运得多，它在２００８年遭遇民意寒潮后，既遭遇了“危”已迎来“机”，那就是中央政府２００９年应对全球金融危机“保八”的大救市措施。
中国房地产业“绑架”中国经济的说辞再次被现实印证。
时下，房地产业之所以被社会各界广泛关注，一是房价增长速度离谱，房价的高企已经不讲市场游戏规则了；二是房地产业腐败丛生，林林总总的官员腐败案件中总能看到地产腐败的影子；三是投资房产已经成为只赚不赔的无风险行业，楼市投资者和股市里的散户享受的待遇好比两重天；四是中央的调控措施为何到了执行层面总是难以奏效或者被利益集团化解？一些权力部门打着保障性住房的名义，以各种形式为公务员建设住房或明或暗进行福利分房正在卷土重来加剧社会矛盾和不公等等。
此前，笔者撰文指出中国高房价不是市场供需出了问题，因为中国的房价已然不是房地产商依据成本计算出来的，老百姓对当前房价已经产生了严重的不适应，尤其是２００９年的这一波行情，而如果寄希望于政府通过行政干预房价掉头更近乎奢望。
房地产业只有在自我调整和被调整中回归理性才能健康发展，否则，房地产业必然大乱，大乱的结果就是所有的市场参与者一损俱损，一败俱败。
中国足球从大乱到大治还不简简单单是一个阵痛的手术，它必然要经历一个长期剧痛的过程；中国房地产业呢，如果也重蹈大乱到大治的覆辙，它带给中国的绝不仅仅是经济层面的严重危害。
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