| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2010年01月14日 08:38 |
作者： |
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厦门
八成新保障房“保租”
近日，厦门市岛外634套保障性租赁房开始面向部分低收入家庭配租。这是厦门市第五次组织保障性租赁房的选配租活动。与全国大多数城市不同，保障性租赁房在这个城市新建保障房的构成中占到了85％。“保障性租赁房覆盖范围远大于现住房保障对象，有望实现住房保障的‘全兼容’。”厦门市保障住房办公室负责人表示。
据厦门市政府出台的有关规定，保障性租赁房的覆盖范围主要是介于廉租房与经济适用房之间的住房“夹心层”。厦门市政府2007年制定的住房保障蓝图显示，廉租房、保障性租赁房、经适房将形成保障性住房“三驾马车”。保障房建设的资金来源主要依靠厦门市公共财政。
成都
在籍农民工可购经适房
户籍属于成都行政区域内农村户口的农民工，也可在成都市区购买经济适用房了。1月10日，成都市房管局在发布成都中心城区中等偏低及以下收入住房困难家庭开始进行2010年度经济适用住房预先登记的公告时称，户籍属于成都市行政区域内农村户口，现在成都市五城区（含高新区）务工的农村劳动者，也可以申请购买经适房。
2010年度，成都计划建设的经适房建设标准为建筑面积70平方米以下的中小户型，有望在2011年底入住新房。
成都市房管局相关部门负责人强调，两次预先登记后放弃购买经适房的家庭，相关单位在3年内不再受理其对公开发售经适房的申请。
北京
50万平方米安置农民
为解决北部地区征地拆迁农民的住房需求，北京市海淀区今年将在北部地区的4个镇建设50万平方米的农民安置房。
海淀区住建委有关负责人表示，50万平方米的“三定三限三结合”安置房主要用于安置因征地拆迁需要住房的当地农民。
“三定三限三结合”安置房为北京针对集体土地拆迁安置问题的新政策，即：定性、定向、定量；限户型、限价、限交易；70%的户型面积在90平方米以下，参照现价房管理；安置房建设方式与相对应的征地拆迁方式相结合，安置房销售价格与相对应的征地、拆迁补偿标准及农村产权制度改革的相关政策相结合，安置房建设与北京市现行的农村地区拆迁安置用房政策相结合。
陕西
经适房价省级备案
据了解，按照陕西省住房和城乡建设厅工作计划，今年陕西省将投资约86亿元，建经济适用住房597万平方米，7.2万套。
同时，针对经济适用住房建设管理中的问题，建立经济适用住房价格省级备案制度，规范供应对象、建设标准和上市交易管理。另外，陕西省今年还将增加普通商品房供应，遏制房价过快增长。
陕西省住房和城乡建设厅要求：各地要加快中低价位、中小套型普通商品住房的建设，发挥普通商品房的调控作用。鼓励改善型住房消费，抑制投资投机性购房行为。加强市场整顿工作，杜绝虚假按揭、捂盘惜售等违规行为，在陕西全省推行商品房预售资金监管。
淮安
经适房利润不高于3%
淮安市新近出台相关政策，对经适房、限价房的价格和销售利润等作出明确规定。该政策规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率不高于3%；地方政府组织建设的只能按成本价销售。
对中低收入家庭建设的限价格、限面积、限供应对象、竞出让地价的政策性商品住房价格，实行政府指导价管理，以低于同地段、同品质普通商品住房价格一定比例核定。
销售经济适用住房和限价商品住房，要按政府所定价格按“一套一标”形式明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
（本报综合报道）
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