| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2010年01月11日 12:06 |
作者： |
陈静思;是冬冬 |
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中国学者热议查诺斯“看空中国”
东方早报记者 陈静思 是冬冬
美国投资界空头大师查诺斯看空中国经济的一番言论，给高歌猛进的中国经济一记重棍。
早报记者昨天采访国内多位专家学者。他们中有人表示，查诺斯言辞虽过于“激烈”，但中国经济在“一片向好”声中，确实潜伏隐患。也有学者认为，做空言论并非首次出现，但目前的问题不足以颠覆中国经济基本面。
“中国房价会调整一半”
昨天，中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海接受早报记者采访时表示，查诺斯的说法“看似耸人听闻，但不无道理”，中国经济泡沫破灭的条件是房地产泡沫破灭引起银行债务危机。
曹建海表示，中国的房地产泡沫是迪拜的3～4倍，房价回落是长期趋势，未来两三年中国城市房价有一半以上的调整空间。他认为：第一，2007年、2009年的经验显示，疯狂信贷政策注定不能持续，房价将在信贷政策失去空间之后补跌；第二，目前中国经济缺乏根本的拉动力，政府大规模投资属于“饮鸩止渴”；第三，要考虑房价收入比、房价租金比、房屋空置率等指标所显示的房地产泡沫崩溃的危险。
泡沫不会一夜间破裂
中国指数研究院指数研究中心副总经理张化学表示，“2009年的房地产泡沫与2007年相比，更具普遍性，从大城市蔓延到二三线城市。此外，2009年泡沫积蓄的程度也更严重。”
张化学认为，政府也意识到房地产泡沫问题，并想通过各种手段，比如加强保障性住房供应等措施，慢慢挤出泡沫。但是，目前来看，无法在短期内根本解决问题。
他同时认为，虽然泡沫暂时不能缓慢挤出，但一夜之间破裂的可能性也不大，“要经过几年的调整，才能消除泡沫”。
实际发生时间点会延后
中国社科院中国经济评价中心主任刘煜辉接受早报记者采访时表示：“一般来说，经济学家预测不好的事件或灾难性事件发生的时点，会比实际发生的时点早很长的时间。但他们所预测的方向是正确的，提前意识到了问题的严重性。”
刘煜辉认为，目前的高房价对中国未来转型是个威胁。“因为高房价让进城人口买不起房，将使中国的城市化进程阻力很大。这样一来，国内需求上不去，消费拉动经济的转型成为泡影。”
一个“善意”的提醒
复旦大学中国经济研究中心主任张军在接受早报记者采访时表示，此次并非外界第一次唱衰中国经济，只是每次角度都不同。“中国经济始终是要看主流，也就是中国经济的竞争力。”
张军指出，尽管诸如房地产泡沫、资产体系等问题确实存在，但仍促进了中国经济发展。“中国经济还是要靠实体经济，虽然有不少问题，但还不足以颠覆中国经济的基本面和竞争力。”张军还认为，房地产业问题如果放到全局层面看，问题没有那么严重。
张军表示，唱空可能有两种原因，一是预测者是建立在以往的经验上做出；二是因为预测者想给投资者、政策制定者一个“善意”提醒。
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