１１月２２日上午，一场关于亚运会与广州城市建设、房地产发展，特别是城市中央国际住区价值的智慧大碰撞——“城市中央国际住区价值论坛”在广州汇景新城亚太俱乐部隆重举行。这场论坛由中国主流媒体联盟主办，侨鑫集团协办，由央视著名主持人水均益主持，吸引来自北京、上海、深圳、广州、香港等海内外知名专家、学者和全国各地近３０家主流媒体的地产主编及广州各界人士共１００多人济济一堂，借亚运契机与广州国际化进程，就国际化城市发展格局下的广州地产价值、城市区域价值规律及广州国际化住区的布局等热点问题进行了深入的交流和探讨。

　　１１月１２日，羊城广州以高涨的热忱迎来２０１０年亚运会倒计时一周年，向全世界宣告正式进入“亚运时间”。一个盛会改变一个城市，当全亚洲乃至全世界的目光投向广州时，这座拥有２０００多年历史的古老城市焕发出别样的光彩，２０１０年亚运会——这个举世瞩目的国际盛会，正推动着广州进一步迈向国际大都会，让世界认识广州，让广州走向世界，古老羊城广州，正以空前的发展速度，驶入城市价值的提升期。在１１月２２日于汇景新城亚太俱乐部举行的“城市中央国际住区价值论坛”上，就亚运会对广州城市价值，特别是中央国际住区价值的影响等问题，与会专家、学者们通过精彩的演讲和与畅所欲言的热烈对话后达成共识：亚运会的到来，将给广州城市建设带来空前高速发展的机遇，借助亚运契机，广州正向国际大都会进程迈出更广阔的步伐，古城广州的国际形象、国际影响力和城市价值都将得到空间的提升，而广州中央国际住区作为国际大都市中最有价值的核心居住区，在亚运春风的拉动下，无疑将更焕发出更具国际化影响的动人魅力，其潜在价值无可估量。嘉宾们认为，广州现阶段面临重大的发展机会，亚运的契机将加速广州迈向国际化大都市的进程，而作为国际化大都市，广州地产价值与北京、上海、深圳相比还处于价格洼地，广州豪宅价格是京沪深的１／２至１／３。

　　上海经济与区域经济研究室主任陈维认为，一次国际级盛会的召开对于城市的国际化发展起到了助推器的作用，亚运会对于广州的影响不仅限于文化、体育等方面，对其城市价值、地产价值都将有很大的提升。

　　深圳大学区域经济研究专家魏达志教授则对亚运会的举办城市广州给予了高度评价，认为广州是珠江三角洲城市群最早的辐射极核，是国家中心城市和城市群的核心城市。广州中国发展的先锋城市，是公认的一线城市和品牌城市，是中国城市的骄傲。

　　而针对“中央住区”的概念，深圳市文体旅游局副局长尹昌龙博士表示，所谓中央住区不仅仅是代表了财富的聚集，更重要代表了生活方式，决定生活方式的价值方式，才是中央住区的关键，中央住区应该在生活方式，乃至价值方式引领这个时代。中央国际住区承载我们“仰望财富”的符号性载体。

　　中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立则对于资产保值工具有这样一番阐述：在价值尺度发生改变的情况下，对于一般普通老百姓应对的手段是非常有限的，必须要找到一个东西是稀缺的，普通的住宅供给（替代品）在一定程度上可以货币保值，但不是最重要的手段，只有稀缺的住宅（豪宅）才是最具有货币保值增值性的。

　　上海房产经济学会副会长印堃华教授认为豪宅是占有稀缺的资源和人文资源，精心打造美的作品，不是产品，房地产最高端的个性化的东西。豪宅可以有传世之作，可以若干年以后保持下来。国际住区，需要各种各样高层次的人，是我们吸引投资和吸引高素质的人才很需要的一个条件，中央国际住区是为金字塔尖的人群准备的。

　　侨鑫集团地产业总裁周子范出席论坛并代表主办方致词，而作为三度蝉联“中国十大超级豪宅”的广州中央国际住区所在地——汇景新城完善的大手笔高端配套、良好生态环境和优秀的综合质素、过硬的专业服务，更获得与会专家、学者和各界人士们的一致赞誉。

“城市中央国际住区价值论坛”现场。