| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年10月14日 07:33 |
作者： |
周佳 |
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对一个健康的房地产市场而言，“一房三价”也好，“阴阳合同”也好，都不是正常现象，既扰乱了市场秩序，使政府损失了大量税费，也增加了银行的信贷风险。根本上看，一是由于二手房交易过高的税费，二是银行对二手房交易放贷的“高门槛”。因此，与其设计各种政策“堵”制度漏洞，不如想办法加强政策的延续性和稳定性，切实降低二手房交易税费，银行在控制风险的基础上，适当降低二手房贷门槛，使一切按照实际成交价操作变得切实可行。这样，“一房三价”和“阴阳合同”也许会自动消失，事情会变得更简单。
应该约束奢侈品消费
以中国现有经济发展水平，奢侈品消费增长过快，占用过多资源，对社会和经济发展带来的弊端也是显然易见的。仅从经济方面看，中国的产业结构亟待升级换代，而升级换代所需的研发投入不足；许多城市中，与流光溢彩的中心区一街之隔的地方因为公共设施投入不足，仍没改变“脏、乱、差”的面貌。所以，中国应该对奢侈品消费有所节制，把更多资源引导到研发、社会公共设施投入等更能促进社会经济持续发展方面上来。（经济参考报）
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