| 来源： |
经济参考报 |
发布时间： |
2009年09月16日 09:13 |
作者： |
石庆伟 |
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本报沈阳电(记者石庆伟)记者近日在沈阳采访发现，与其他地区热衷投资新建商品房不同的是，当地出现了专买旧房的投资群体。
沈阳市民戴先生最近花35万多元接连买了两套旧房，总面积70多平方米。他告诉记者：“旧房值得投资！这两套房每平方米才5000多元，而这一地段的拆迁补偿价达到每平方米6000多元，如果拆迁了，赚上六七万元没问题！”
记者走访沈阳一些房产中介了解到，当地大规模的拆迁改造，催发出一群像戴先生这样旧房投资族。他们目光敏锐，出手果断，专买要动迁地段的旧房子，原因有三：一是旧房户型小、价格低，资金压力不大；二是旧房拆迁补偿价普遍高出实际市场价格一大截，拆迁时有钱可赚；三是租售灵活，没有物业成本压力。一些精明的拆迁户也放弃回迁新房，利用货币补偿再次购买旧房，等待下次拆迁。最近，家住和平区彩塔社区的李先生的房子拆迁了，他特别在附近又买了套57平方米的旧房。他说：“拆迁房每平方米补偿6400元，而同样地段的旧房房价是5400多元，买旧房划算！”
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