| 来源： |
中国房地产报 |
发布时间： |
2009年09月14日 14:29 |
作者： |
|
| |
2009年之秋，在世界经济筹谋筑底回升的微妙时刻，一组来自中国的数据令全球震惊。
2009中国企业500强净利润首度超过美国企业500强，与世界500强的差距也进一步缩小。中国企联所给出的中国企业500强净利润约为1706亿美元，远超《财富》杂志给出的美国企业500强的989亿美元。在营业收入只相当于美国企业500强的34.42%的前提下，中国企业似乎已经成为全球最牛的“现金牛”。
这一次从利润指标上的“超美”，一方面足以让全体国人为之豪情振奋，另一方面，也更应让国人在令人迷眩的数字前冷静反思，在这个瞬间我们真的超过美国了？中国500强真的已经成为了全球至尊？
对于中国企业界，尤其是对于为中国经济贡献了大量现金流的中国房地产业界，数字背后的品牌尴尬，依旧是挥之不去的阴霾。“客观地说，今天评的500强，实际上还是500大，企业不仅要做大，更要做强。强而不大，没有足够的影响力，但不至于垮；大而不强，迟早要垮，而且垮的影响也许会更大。”国资委主任李荣融泼出的这一盆冷水足以让中国企业们开始发热的头脑降温。事实上，中国企业在高附加值时代的经营能力依然比较弱，依然是以低价格优势处于全球产业链的低端。
“大”与“强”的背后，差距究竟为何？恐怕应首推以品牌价值为代表的核心竞争力，包含从研发到运营、管理、融资、销售各个环节的厚重积淀。暂时的胜出，绝不意味着已经站在了世界巅峰，但同时，即便是短暂的胜出，也标志着我们具备了挑战者的能力，所欠缺的，就是让“中国500强”赢得世界的尊重，赢得更多的品牌认知与品牌溢价，由此脱离凭借资源或者价格优势赢得利润的怪圈。
这一点，对于我们的房地产行业格外重要。有如下说法：在中国诸如家电、服装等充分竞争行业中，品牌塑造的列车已经进入电气化时代，并已经着手建造磁悬浮轨道；而对于房地产行业，可以说“内燃机”甚至“蒸汽机”仍然是牵引品牌的主动力。
房地产行业的品牌进程究竟是何状态？依照北京名牌评估事务所所长王静的说法：地产企业在制定自己品牌发展战略时还存在不成熟的心态。同样是前10位的规模，进到中国企业500强的地产企业前10位平均规模是177亿元，而总排行榜前10位的平均规模是800亿元。这意味着什么？容易产生规模效应的房地产行业尚未出现真正的规模效应，中国房地产公司当中市场占有率最高的企业不过2%左右，而在充分竞争行业，第一品牌的市场占有率可以达到20%到50%。
尚未进入白刃战阶段的房地产市场，恰恰在此背景下，在经历今年这轮令几乎所有人都意想不到的超强反弹冲高后，拐点隐现的敏感时段，在“楼脆脆”、“壁炉门”等质量事故层出不穷的尴尬时局中，迎来了最佳的品牌提速机遇。
品牌意味着什么？可靠，产品品质的可信赖。在质量问题频出的时节，以责任地产作为品牌核心价值的企业，恰恰迎来了破局良机，把社会责任作为企业公民的义务，品牌价值没有拒绝提升的理由。
品牌意味着什么？先进的生产力。楼市在过热状态下，的确有可能出现良莠同台、人参萝卜一个价的尴尬局面，但随着市场的冷静与规范，代表品质与绿色走向的企业，代表全球精神认同价值观的企业，其品牌美誉度和影响力自然会促动其产品的销售，认知度和美誉度更会加速提升。
品牌意味着什么？更强的扩张和议价能力。房地产行业的入门门槛已经大幅提升，在市场份额的扩张战役中，拥有良好品牌积淀和品牌效应的企业，自然会在与土地供给方、金融支持方、材料技术支持方和营销服务机构对话的圆桌上，有着更强的话语权。
2009年，经历了一年堕入冰河期的洗礼，更多的理性不断回归，重塑房地产价值体系，重塑房地产企业品牌形象正在成为主流企业的首选。诸侯并起的春秋时代已近终结，豪雄分据的战国时代已经来临，这恐怕已经成为房地产业界人士的共识。在“战国时代”攻城掠阵，最需要的神兵利器，无疑就是能够让人从物质认知上升到精神认知乃至认同的品牌形象。倚天在手，何愁天下不平？这正是一个时代符号的象征。
也正是在2009年初秋，建国六十年大庆前的北京，旨在为地产业“亮剑”的中国房地产品牌价值峰会赢得了天下精英喝彩。在最恰当的时机，做最恰当的提速，在将各豪雄品牌传奇与天下人共享的同时，更欲集百业之长突破旧有的通路瓶颈，这无疑是行业之幸事，也是国之幸事。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
