| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年09月11日 07:42 |
作者： |
张艳红 |
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张艳红
经济适用房应该卖给谁？广州爆出的“放租门”又一次拷问这一看似简单的问题。
根据相关规定，家庭年收入低于各城市确定的标准，且未曾购买过商品房的户籍家庭，都可以申请购买经济适用房。按照这一准则，广州最早摸底的结果显示，有17000多户家庭符合低收入住房困难户的条件。但此次暴露的“放租门”事件中涉及的部分当事人，则真实地证明低收入这一条标准中存在的漏洞。
伍少荣，此番被处罚的违规放租者之一，没有工作，一家就指望着妻子每月1200多元的工资，夫妇二人住在仅6平方米的阴暗房子里。去年10月，他同时申请了廉租房和经济适用房。结果，先批下来的是经适房。结果借钱交付9万元首期后，每月月供1034元。夫妇二人因为无力供楼而被迫将房子放租。
事实上，在经济适用房购房者当中，背负首期款的债务，并承担不菲供楼款压力的家庭不在少数。其中的许多家庭都属于不够资格申请廉租房，但又缺乏足够实力买经济适用房的尴尬情况。
因此，对于某些“存心占国家便宜、利用经济适用房谋取私利”的人，的确应该给予严厉的处罚，但眼下部分家庭在无奈之下的违规，除了追究责任之外，摆在相关部门面前的，恐怕更应该从源头上去防止类似事件的再度上演。
广州有研究人员提出，经济适用房的房价仍然偏高，符合条件的家庭中相当大一部分不应该去购买，不能因为买房导致吃不上饭。与此同时，扩大廉租房的范围，降低廉租房申请条件，也许更能从实际去解决低收入人群的居住问题。
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