| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年08月13日 03:15 |
作者： |
罗克关 |
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见习记者 罗克关
本报讯 针对有关媒体对深圳市场二套房政策的质疑，深圳银监局昨日接受证券时报记者采访时重申，该局严格执行国家房贷政策，坚决贯彻落实银监会的相关监管政策要求，不存在任何放松或收紧房贷政策标准的情况。
深圳银监局对记者表示，目前深圳市场执行的房贷政策标准为：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%；对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行；贷款利率依据人民银行有关政策规定执行。
记者了解到，在银监会6月底下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理通知》（银监发[2009]59号文）之后，深圳银监局对辖内按揭贷款市场进行了抽查，并于7月23日向辖内银行印发了《关于进一步规范房地产贷款业务的通知》。该通知表示，该局在抽查中发现部分商业银行仍未严格执行银监会的相关要求，因而明令辖内银行必须严格执行二套房相关政策，不得以任何形式变相降低首付款的成数，对有未结清两套以上（含两套）非普通住房记录者仍按首套标准发放贷款的，要严格追究经营单位及其上级行的责任。
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