| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年08月04日 09:21 |
作者： |
吴铭;万晶 |
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上海莲花河畔景苑倒楼事件出现新变化，上海万科房地产有限公司作为第三方托管该楼盘的建设。
对此，上海万科方面表示，目前其介入，主要体现为凭借万科的专业能力，提升购房人的信心。如果开发商上海梅都房地产开发有限公司难以继续操作这个项目，不排除由上海万科收购梅都公司的股权，以保障该项目的后续建设。
万科表示，公司进入上海房地产市场已经18年，上海市、闵行区给予万科以信任和支持，闵行区是万科在上海起步和重点发展的地区，万科也应当承担起相应的行业责任。面对行业的困难、政府的期许、购房人的焦虑，万科希望通过自己的努力，促进这一事件得到比较圆满的解决。
鉴于万科作为上市公司，必须对股东负责。上海万科特别指出，根据对梅都公司以及景苑项目的了解，认为目前梅都公司的财务状况能够承担对购房人的责任；对景苑项目的质量安全状况，相信政府主管部门公布的鉴定结论。上海万科认为，只要恢复了购房人的信心，景苑项目会受到市场的认可，上海万科参与这个项目，不会给公司和股东造成损失。
6月27日早近6时，上海市闵行区莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。事故造成一名工人死亡。莲花河畔景苑项目已获得预售许可证，并已基本销售完毕，但该事件导致购房者纷纷提出退房的要求。
在上海市闵行区政府的牵头下，发生楼房倒覆事故的上海“莲花河畔景苑”的开发商与倒覆楼业主和未倒覆楼业主举行了多次沟通会。但两类业主对相关善后方案均表不满。
7月31日《未倒覆楼预售合同后续履行的框架性方案的操作细则》出台，就此前公布的框架性方案明细了操作步骤。开发商梅都房产提供给未倒塌楼房业主的方案有三：方案一是预售合同继续履行，适当让利，特定担保；方案二是有条件解除预售合同，退本返息；方案三是由上海万科收购。与此同时，上海万科房地产有限公司将作为第三方托管该楼盘的建设。(吴铭 万晶)
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