地价与房价到底谁冤枉了谁？::全景财经新闻频道

地价与房价到底谁冤枉了谁？

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发布时间：

2009年07月28日 08:06

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能否证明地价“清白”？
    国土资源部日前公布的数据显示地价占房价比平均为23.2%，由此得出“地价推高房价”这一说法不成立。国土资源部的这个数据真的能为地价证明清白吗？
开发商真没有暴利吗？
    国土资源部的数据刚出炉就遭到一些开发商的 “口诛笔伐”，他们纷纷称，“商品房涨价带来的收益未完全收入开发商的囊中”，真的如此吗？
高房价究竟养肥了谁？
    对于高房价的受益者，国土部门称“地价占房价的比例并不高”；开发商也发话“收益未完全收入开发商的囊中”，那么，高房价究竟养肥了谁？
    上周末，国土资源部公布了地价专项调查结果：全国620个楼盘，地价占房价平均比例为23.2%，其中，比例在30%以下的约占项目总数的78%。而前不久，郑州一位开发商向媒体提供了一份房地产成本清单，其中，各级行政部门林林总总的税费在当中占了20%，和15年前比，当地房地产税费增加了30%，不仅收费项目在增加，收费标准也在升高。

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