| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年07月03日 10:46 |
作者： |
吉文 |
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⊙本报记者 吉文
随着长春地区的房价持续走高，万科、中海等地产商纷纷加大长春开发力度。
尽管3月份以来长春市的房价有所增长，但距一线城市的涨幅相距较远，有关主管部门也认为在全国70个大城市中长春的房价仍处于中游位置，在15个副省级城市中仍处于较低水平，仍有较大的增长空间，一些国内知名的大地产商万科、中海等也纷纷加大在长春的开发力度，当地有房地产业务的上市公司如长春高新、亚泰集团、苏宁环球等也加大开发力度，并看好长春及周边地区的房地产前景。
从有关土地部门提供的数据看，长春的地价在一路走高，2007年末和2008年初，长春市居住用地的地价水平和增长速度曾达到了历史最高水平，呈现出需求膨胀。2008年下半年开始，受国际和国内经济形势的影响，长春市土地市场曾有所降温，但供应土地的价格并没有下降。据近三年招拍挂出让的经营性用地地价看，2006年平均地价是782元/平方米，2007年是1274元/平方米，2008年是1595元/平方米，地价一直是稳中有升，今年以来价格也是不断走高，随着北京、上海等一线城市房价走高的拉动，一些地产商开始看好长春等二线城市的发展空间。
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