| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2009年06月30日 07:03 |
作者： |
李丽 |
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每经记者 李丽
发自上海
随着上海楼市周成交均价的走高，上周（6月22日～28日），上海楼市周成交均价创下了自去年7月份以来的53周新高，距离历史最高房价仅相差380元/平方米。
昨日，来自据佑威·楼市通系统提供的数据显示：上周上海市商品住宅成交面积49.38万平方米，环比上涨10%；成交均价为16947元/平方米，环比上涨8%。
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示，上海楼市的历史最高成交均价是在去年同期的一周，当时的成交均价达到17327元/平方米。
陆骑麟认为，近四周来，上海楼市的成交均价，以近乎直线的方式连续上涨。而高端物业集中成交以及部分项目的大幅提价，是促使房价急速提升的关键原因。
“预计7月楼市还将保持高温态势，”易居中国分析师薛建雄如此认为，汤臣一品热销，将推动购房热情的再升温。而在供应方面，继前两周大量新盘上市之后，7月份还会有一批市区优质楼盘的上市。
尽管成交量激增，但供应量却略显不足。易居中国·CRIC系统显示，沪商品住宅新增推盘量从前周的31个，减少到上周的16个，新增供应的房源面积从43.57万平方米，下降到31万平方米，环比少供应了28.9%。而上周，商品住宅的成交量，却达到55.22万平方米，环比上升了16%。
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