| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2009年05月22日 05:48 |
作者： |
仇锋平 |
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早报记者昨天从杭州市住房公积金管理中心获悉，根据刚通过的杭州《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（下称《通知》），该市住房公积金贷款最高额度将从目前的60万元提至80万元，在2011年元旦前使用公积金购房的，可享受30%利息补贴。
《通知》还明显放低了放贷门槛。以前借款人及所在单位必须按月足额缴存住房公积金满12个月，才能申请贷款，现在只需要6个月。单身者公积金缴纳额度只要达到438元/月，申请贷款的最高额度即能从现有的30万元，提高到50万元；已婚者一方的缴纳额度达到438元/月，另一方达到182元/月，申请的贷款最高额度即能从现有的60万元，提高到80万元。
另外，二次公积金贷款实行全额和差额两种方式。前者适用于首套房贷已结清者，只要符合公积金放贷条件，即能立即申请全额贷款。后者适用于已申请公积金贷款，但未还清之前贷款的人。如某家庭之前申请50万元公积金贷款，在未还清前，再次申请公积金贷款最多只能贷到30万元。
《通知》还规定，自文件下发起至2010年12月31日，贷款住房公积金者可以享受30%的利息补贴。此举不仅适用于杭州市现有的36000多户公积金贷款者，也适用于新近申请公积金贷款者。
根据杭州市此前的公积金政策，首套贷款购房的建筑面积在140平方米以下，且在还清之前贷款一年之后，才能申请二次公积金贷款。《通知》取消了这些限制性条件，不过二次房贷的公积金首付比例仍在40%以上。
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