| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年05月21日 08:18 |
作者： |
郝倩 |
| |
“与上海市中心60000元/平方米的住宅相比，你会觉得我们的价格很便宜。”虽然不愿透露计划于今年7月推售的新江湾城项目售价，但美国汉斯公司（下称“汉斯”）中国开发部高级副总裁罗伯特C.霍里斯特（Robert C.Hollister）仍对CBN记者如此表示。
与目前上海新江湾板块在售住宅房源不低于20000元/平方米的价格相比，罗伯特将汉斯新江湾城项目预期售价直接与市中心的60000元/平方米“看齐”，瞬间使新江湾城板块的价格充满了想象空间。
作为全球最大房产商，汉斯以收购股权的方式获得新江湾城C5地块已经3年有余。项目合作方为负责新江湾城整体土地运营的上海城投。
新加坡仁恒于2007年11月以11.03亿元的总价获得新江湾城D3地块，并因此创下新江湾城板块至今为止最高的楼面地价20000元/平方米。这一楼面地价水平也成为之后周边项目开盘定价的“底线”。
事实上，自2008年1月，国际地产大鳄铁狮门以67.517亿元的历史高价拿下新江湾城F地块之后，新江湾城土地出让开始进入停滞阶段。一些开发商在进入新江湾城板块后也遭遇了种种困局。绿城中国（03900.HK）日前刚刚宣布将公司的新江湾城项目转让给香港九龙仓旗下的公司。
因此，在目前上海楼市前景尚未明晰的情况下，汉斯的新江湾城项目能否如预期以高价推售并获得市场认同，有待观察。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
