| 来源： |
上海金融报 |
发布时间： |
2009年03月13日 13:56 |
作者： |
潘晟 |
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本报讯 （记者潘晟）一年一度的“上海之春”房展会于3月12日正式在上海展览中心开幕。根据主办方的数据，本次约有120家开发商参展，共汇集近200个品牌楼盘，展览面积接近2万平方米。一些大型的开发商、代理商，如绿地、大华、易居等都参加了展会。
作为上海今年举办的首个大型房展会，“上海之春”被视为上海楼市全年发展的风向标。从参展楼盘来看，主要还是集中在中外环以及外环以外，如宝山、松江、浦东等区域，金山、南汇等区域也有楼盘推出。此外还有不少长三角地区的楼盘也来到上海进行推介，如昆山、苏州、无锡等地，都在展会上推出了一些楼盘。业内人士表示，在高总价压力和城区房源有限的条件下，住房郊区化将是未来的发展趋势。
业内人士认为，看房者和购房者的数量可能会超过去年10月份的房展会，因为目前宏观经济情况要好于预期，市场的观望气氛也有所减弱。相比去年“上海之春”展会上12000元左右的平均单价来看，今年的成交价格应该会有所下行，一方面今年推出的房源在地理位置上比去年更远；另一方面经过了去年下半年的调整，上海房价出现整体下降。预计今年成交价格将主要集中在7000元/平米到13000元/平米这一区间内。
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