| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年03月10日 09:09 |
作者： |
韩婷婷 |
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出局十大振兴产业，令房地产业失落不已。而这个结果，令其进入银行并购贷款的名单也面临更多不确定性。
“实际上，房地产业运用并购贷款有其内在的能动性。”光大银行投资银行部总经理刘?B认为，作为一个新的金融工具，并购贷款适合哪些行业，国内银行会与其他国家作横向比较，借鉴经验。而从国际主要经济体的统计数据来看，并购贷款在房地产业的应用比例是比较大的，运行轨迹也比较良好。
他指出，房地产业的并购重组不确定性比较强，地点变动、产业及经济周期等都可能影响其未来收益，与政策面的关联度也很高。这些特点都符合并购贷款对行业风险与回报率的要求。
“目前来看，虽然还没有银行向房地产业投放并购贷款，但还是有这种倾向的。”银联信总经理符文忠表示，多家大型房企已出现在某大型银行的并购贷款储备客户名单之中。
不过，由于房地产业正处于下行空间，刘?B认为银行继续观望的可能性将加大，“政策面能放到多宽，不好说”。
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