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上海中环大宁板块二手房表现平稳
来源 每日经济新闻 发布时间 2009年02月20日 08:29 作者 李丽
  每经记者 李丽

   中环板块的二手房市场表现得相对平稳。汉宇地产提供的数据显示,闸北中环大宁板块的慧芝湖花园,2008年10月推出的435套房源报价21000元/平方米~23000元/平方米;1月份销售报价调整为19000/平方米~21000元/平方米获得热销,单月销售291套,打破了之前月度成交量为个位数的记录,而1月份的实际成交均价不足17000元/平方米。在大宁板块一手房的成交放量作用下,1月份大宁板块二手房成交114套,环比萎缩18%。

    慧芝湖花园的促销带动周边楼盘价格调整,大宁板块成交也因此大幅放量,12月份大宁板块成交仅为2262平方米,1月份增长到32850平方米,涨幅高达1452%,而成交均价则从去年12月份的18427元/平方米下跌至今年1月份的16688元/平方米。

    但区域内的部分二手房价格目前并没有明显波动。慧芝湖花园一期单价维持在19000元/平方米以上,绿色丽园的二手房价格也在18000元/平方米~19000元/平方米左右。





 
 
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