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一季度房地产信托余额出现下滑
来源 上海金融报 发布时间 2012年05月08日 14:50 作者 李茜
 

  本报讯

  近日,中国信托业协会发布了今年一季度末信托公司主要业务数据。数据显示,截至3月31日,全国信托资产规模达53016.07亿元,比2011年底增长4901.69亿元,增幅达10.19%。同时,备受关注的房地产信托余额达6865.70亿元,相比去年年底6882.31亿元出现止涨略降局面。

  目前,信托资金投向最大的是基础产业,一季度末余额为1.11万亿元,占比21.85%。一季度末,证券投资信托规模为5831.63亿元,较去年末的4205.85增加1625.78亿元,增幅为38.66%。证券投资信托投向二级市场的规模较去年猛增162.86亿元,而投向一级市场的则较去年末萎缩了9.5亿元,降幅14.6%。。

  一季度,信托业实现营业收入106.17亿元,其中,信托业务收入贡献近半,为52.42亿元;投资收益占比13.77%,达到14.62亿元;而利息收入则为10.64亿元,占比10.02%。一季度信托业实现利润总额77.18亿元。

  信托业在2011年全年资产规模增长58.25%之后,今年一季度继续出人意料地取得10.19%的增长,照此速度,中国信托业的资产规模在不远的将来就有望赶超保险业6万亿元的资产规模,而跃升为仅次于银行业的第二大金融子行业。中国人民大学信托与基金研究所所长周小明认为,中国信托业的快速增长,源于快速增长的中国资产管理市场和信托制度在资产管理市场中的独特制度优势。

  以信托业仅有的两家上市公司安信信托和陕西国投为例,安信信托2011年公司实现营业总收入4.85亿元,同比增长56.49%,归属上市公司股东净利润1.95亿元,同比增长110.54%;陕西国投去年信托资产达504.84亿元,同比猛增146.65%,实现净利润达1.54亿元,同比大增89.35%。

  但随着房地产调控和银监会对信贷监控的日益严格,房地产信托受到严格监管,票据信托、同业存款等被叫停。经历了去年快速增长的信托业紧急刹车。用益信托首席分析师李旸表示,根据用益信托发布的行业景气指数,今年一季度景气指数呈下降态势,预计今年信托资产增速放缓可能性较大,房地产信托受限也会对信托公司利润造成影响。数据显示,从2011年一季度的4868.88亿元到当年年底的6882.31亿元,房地产信托余额一直呈增长态势,而今年一季度房地产信托余额为6865.70亿元,出现止涨略降局面。今年一季度房地产信托新增441.89亿元,远低于2010年同期新增量710.98亿元。

  业内人士认为,信托业在经历了2011年快速增长后,在主营业务受限、暂无明确业务突破方向的前提下,预计今年行业业绩增速将放缓,利润总额或因房地产信托业务量下降受到影响。保兑付和稳规模成为信托公司今年主要任务。

 
 
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