| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2011年07月28日 09:04 |
作者： |
徐学成 |
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每日经济新闻记者 徐学成
你知道和业广场怎么走吗？离电影开场还有十分钟的时候，我已经到达目的地的附近，但问了一圈人，谁都不知道这家商场到底在哪儿。
作为一个购物场所，在这个意义上， 它其实已经是失败的。
此前，我被不可避免地卷入了“团购”这场风暴，花59 元，能在一家五星级的电影院里买两张电影票，两杯可乐和一桶爆米花，谁能拒绝这样的诱惑？
没错，这就是一家全国知名的影城开出的团购价格，养成了每天逛逛团购网站的习惯之后，这家位于广州荔湾区和业广场的电影院的团购信息随处可见。
80 元的电影票，何以“沦落”到这种以低价招揽顾客的地步？
答案似乎并不难找。看完电影之后，在透明的升降电梯里，你仿佛会感觉置身在另外一个世界――这里不是一家大型的商场，上下四层，空空如也，临街的已开张的商铺零星点缀，并未形成很好的购物氛围。
到这里，你会有一种莫名的失落。
这是一家怀着“振兴荔湾，成就康王路经济新引擎”的使命的商场，谁都不知道是谁赋予它这样“艰巨”的任务，但显然，它不足以胜任。
这里与不远处的上下九步行街形成鲜明对比。这里的商贸气息可以追溯到很久以前，甚至是一个多世纪以前，曾经的老西关，如今风韵犹存，霓虹闪烁，行人如潮，让人留连忘返。
从我踏入广州开始，就明白淘货去上下九，消费去体育西，这种观念应该存在于大多数广州人的脑子里。荔湾并不缺商业气氛，但固有的相对低端的消费市场不足以成就和业这样自诩为“贵族”的消费体验，冷清自然不可避免。
现在，很多广州人都知道，消费的地方，除了体育西，还有一个白云新城，那里盘踞着两个“外来者”――万达广场和未来的绿地中心。
借广州打造“白云新城”这一副商业中心概念的“东风”，万达、新世界、绿地等在本地开发商还未进驻时就抢先一步，在这一规划中将打造容纳20 万人口的区域城市综合体，既是在迎合地方政府的政策导向，也是凭借自身的品牌效应让该区域的消费观念得到转化，消费能力得到提升。
让人知道你在哪儿，几乎是对价值是否得到认可的最直接判断。
在哪里建商场，在哪里建起一座新城，其价值的考量几乎到了斤斤计较的地步，不少熟谙这一规则的人都明白，商业地产的开发对于一个区域消费习惯、消费能力、商业氛围等因素的判断尤为严格，这也是其难点所在。
在某种意义上，顺势而为，引领消费潮流，才是一个成功者。
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