| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2010年11月11日 10:08 |
作者： |
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１０月份以来，信托产品正表现出一些新的特点，即投资证券类的信托数量出现明显增加，房地产信托依旧占据信托产品主体。
据理财周刊１１月１０日报道，信托产品已成为个人理财产品中的重要成员，尤其对于资产数额较高的投资者而言，投资信托产品也正成为跑赢日益见涨的ＣＰＩ数据的一个重要投资手段。从近一阶段而言，尤其是１０月以来，信托产品正表现出一些新的特点：
首先，投资证券类的信托数量出现明显增加。这显然与国庆以来，中国证券市场出现的凌厉上升行情有关。股市在数天之内由２６００点上涨至３０００点，并在高位维持坚挺的盘整格局，极大激发了投资者对于证券市场的热情。而对于机构而言，借此难得的良机，迅速推出产品就显得刻不容缓了。
据第一理财网理财产品库的不完全统计，目前就有１７款证券投资类信托在售。但信托存续时间较长，往往长达５年甚至１０年，对于这样的时间跨度而言，当前的市场影响力并不会很大，甚至较大的涨幅可能意味着信托资金日后入市的成本较大。同时，由于证券投资的差异性很大，面对相同的行情，由于操作者的不同，也会对日后收益产生决定性影响。投资者对此必须重视。
其次，房地产信托依旧占据信托产品主体，同时由于加息因素以及针对房地产业的调控，尤其是融资方面的政策措施仍不见松动，导致此类产品的预期收益率仍在水涨船高。从之前预期收益率不到１０％，到部分产品预期收益率突破１０％，再到目前绝大部分房地产信托预期收益率都在１０％以上，走高趋势相当明显。对于未来而言，流动性以及调控将依然是决定房地产信托预期收益率的最关键因素。(财讯)
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