信托产品已成为个人理财产品中的重要成员，尤其是对于那些资产数额较高的投资者而言，投资信托产品也正成为跑赢日益见涨的CPI数据的一个重要投资手段。从近一阶段而言，尤其是10月以来，由于一些因素的变化，信托产品正表现出一些新的特点。
首先，投资证券类的信托数量出现明显增加。这显然与国庆以来，中国证券市场出现的凌厉上升行情有关。股市在数天之内由2600点上涨至3000点，并在高位维持坚挺的盘整格局，这极大的激发了投资者对于证券市场的热情。而对于机构而言，借此难得的良机，迅速推出产品就显得刻不容缓了。
据第一理财网理财产品库的不完全统计，目前就有17款证券投资类信托在售。但对于投资者而言，是否购买证券类信托却不能以当前的市场作为主要参考依据。毕竟此类信托存续时间较长，往往长达5年甚至10年，对于这样的时间跨度而言，当前的市场影响力并不会很大，甚至较大的涨幅可能意味着信托资金日后入市的成本较大。同时，由于证券投资的差异性很大，面对相同的行情，由于操作者的不同，也会对日后收益产生决定性影响。因此投资者对此必须重视。
其次，房地产信托依旧占据信托产品主体，同时由于加息因素以及针对房地产业的调控，尤其是融资方面的政策措施仍不见松动，导致此类产品的预期收益率仍在水涨船高。从之前预期收益率不到10%，到部分产品预期收益率突破10%，再到目前绝大部分房地产信托预期收益率都在10%以上，走高趋势相当明显。对于未来而言，流动性以及调控将依然是决定房地产信托预期收益率的最关键因素。
（文/第一理财网 顾少华）
“第一理财网”一周理财新品榜（截至11月5日）
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序号 |
类别 |
产品名称 |
发行机构 |
预期最高年收益率 |
推介期间 |
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1 |
人民币产品 |
招银进宝之点贷成金74号 |
招商银行 |
3.2% |
11.9～11.18 |
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2 |
人民币产品 |
聚喜1009期Ⅳ |
南京银行 |
2.8% |
11.10～11.15 |
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3 |
基金 |
嘉实主题新动力 |
嘉实基金 |
―― |
11.8～12.3 |
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4 |
基金 |
华宝新兴产业股票基金 |
华宝兴业基金 |
―― |
11.10～12.3 |
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5 |
信托 |
常州金丰置业股权投资集合资金信托 |
新华信托 |
11% |
11.1～11.30 |
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6 |
信托 |
优债34期(通威集团应收账款)集合资金信托 |
中铁信托 |
8.5% |
11.4～12.4 |
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7 |
保险 |
“金色年华”两全保险（分红型） |
信诚人寿 |
―― |
―― |
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8 |
券商集合理财 |
国都3号安心成长集合资产管理计划 |
国都证券 |
―― |
11.8～12.3 |
