| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2009年11月27日 09:33 |
作者： |
吕东 |
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□ 本报记者 吕 东
上周，信托市场迎来了近期理财产品发行的低潮。一周内只有十款信托理财产品发行。发行信托理财产品的信托公司有国元信托、百瑞信托、华信信托、中铁信托、中融信托、中信信托、平安信托和湖南信托。
仅一款证券投资类产品亮相
上周十款信托理财产品，除一款证券投资类产品外，其余九款产品，资金运用方式由贷款、股权投资、组合投资三种方式平分秋色。三种资金运用方式各为三款。
尤其值得关注的是有三款产品采用组合投资方式，包括华信信托的家族财富管理信托、平安信托的安鑫1号房地产投资基金信托计划以及中融信托的融创七号投资集合资金信托计划。其中后两者投资对象各有所属，平安信托的产品投资于房地产，中融信托的产品，投资于金融产品。在信托产品的投资领域方面，房地产领域投资项目仍为重要的领域。有两款产品，投资于房地产领域，规模却达到17亿元之多。另外，中信信托发行了一款证券投资类集合信托理财产品。
上周平安信托发行了安鑫1号房地产投资基金信托计划，规模达到16亿元之巨。资金运用方式为房地产公司股权投资和项目贷款。上周的另一款房地产领域投资信托计划是百瑞信托的宝盈41号（长沙华联地产）项目。该信托计划退出目标公司股权的方式与以往该类产品不同，信托计划退出时，采取如下两种方式，一是目标公司项目达到预售条件开始销售后，受托人根据累计可支配现金流状况，以缩减注册资本金的方式退出。其二是在项目公司实现销售收入，偿还相应债务，达到清算条件后，受托人按照公司章程，对项目公司进行资产清算。这种退出方式避免采用股权回购或股权转让的方式。
华信信托上周发行了一款家族财富管理信托。第一次明确提出了为家族管理财富这种在英美早已应用的信托方式。
信托贷款类产品大幅增长
用益信托工作室统计，上周银信合作理财产品共有78款。发行合作理财产品的银行主要包括：招商银行16款，光大银行13款，浦发银行10款，民生银行8款，交通银行7款和农业银行5款。
在产品形式方面，上周银信理财产品凸现出两特点。首先，最大变化就是信托贷款类产品的大幅增长，超过了此前占优的信贷资产类产品。上周信贷资产类产品15款，信托贷款类产品31款，这说明通过信贷资产类产品把信贷资产转出而腾出的信贷规模，银行并没有大量投放新的自营贷款，而是采用了信托贷款形式。
当然，信贷资产转出可能包含在近期异军突起的组合投资类产品中，上周组合投资类产品达到24款，占全部产品的近三分之一。2、值得一提的是，上周有3款证券投资类银信合作类产品发行。
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