我们毕业几年来的收获，并非因我们有多么高超的投资技巧，而是我们能够发现机会，并且勇敢而努力地抓住了。

　　——财迷团作者 单翼

　　本人女，87年生，2009年毕业，老公86年生，和我同一年毕业。毕业5年以来，我们靠自己的努力，现已拥有两套房，市值超过100万，公积金贷款20万，手持现金26万。

　　这相当于我们所在城市中等收入不吃不喝10年积累的资产，而我们却在5年内，靠自己的投资完成了积累。

　　2009年毕业时，我和我老公在西南部的一个二级城市找了一份工作，同时办理了结婚证。刚毕业时工资很低，两人每月工资总和4000元左右，我们所在的城市消费低，两人每月的衣食住行消费总共不超过2000元，到年底加上年终奖，除去孝敬双方父母之外，我和我老公共结余25000元。

　　2010年，我和我老公的工资都有小幅上涨，两人每月工资总和达到了5000元。老公公司有高温补贴费，著作权奖励费，加上我们两人的年终奖一共有两万多。老公在大学时期抢注了两个域名，被德国的一个公司购买，美元折合成人民币大概有2万多。年底统计，我们手上的现金一共有11万了。

　　2011年，是我们投资路上极为重要的一年，因为在这一年抓住了机会，做了两次靠谱的投资，至少可以让我们少奋斗十年了。

　　2011年4月份，我们得知老公老家所在的城市规划，准备修建物流园，而老公家所在的乡镇街道与第一期规划区域相距只有一公里左右，第二期规划区域则会包围这个乡镇街道，到时候所在乡镇将全部划入社区。当时乡镇上的商品房单价800元/平方米，我们非常看好当地的房产前景，于是买了一套129平米的房子，托熟人优惠了一点，全款付清，现房总价10万元。

　　付完维修基金和税金后，我们手上就只有1万多一点了。刚好此时我们公司向公司股东发行股票，准备上市，我运气较好，抽中了股东，公司发行的原始股1.5元一股，每个股东要求必须购买5万股以上，也就是最少需要7.5万元，而且要在10月份之前统一上交。

　　我们计算了一下，就算我们省吃俭用，到10月份也就只能凑齐3万元，而公司的业绩一直比较好，即使不能上市，只拿分红也是不会亏的，我不想放弃这样好的机会。

　　于是，我们只有找父母和亲朋好友借款了，为了不让父母亲朋吃亏，我们给出了6%的年利息，每年年底付利息。最后，我们总共借到了21万，加上我们自己的3万，买了16万股共计24万元。

　　在2011年的最后几个月里，我们能省则省，因为我们承诺第一年年底就按照6%的利息付12600元，毕竟在我们有需要的时候，大家都慷慨解囊，我们最起码要做到诚信。而且，我们可是有着一大笔欠款的人，需要早日还清借款，压力真的很大。

　　幸运的是，我和我老公的公司当年的业绩都很好，年底的绩效、双薪、奖金、加上加班工资，一共到手5万多一点。这差点把我们乐坏了，因为我们不但可以付清利息，还可以存下一部分作为装修款。

　　2012年，我们两人的年收入加起来有11万多，在我们这座城市算是中等偏上的收入，我们公司股票分红1多万元，总收入13万，除去5万的花销，结余8万，我们手头的资金共计13万元。

　　2013年，年初我们出钱，公婆出力，把老家的房子装修起来，共花费了12万。下半年公婆就搬家进去了，此时物流园一期已全部确定，当地和我们小区一样档次的新开楼盘，价格已经超过了2800元/平方米，也就是说，我们的那套房子市值至少已经48万，等到物流园二期完成时，这套房市值还会上涨。而当年，我们两人的年收入加上股票分红也有13万多的收入，除去各项开支、孝敬长辈的开支以及应该偿还的利息，我们手上已有结余8.5万。

　　2014年，3月份，我们公司借壳上市，原股东持有股票公司统一以4.3元/股的价格卖出，加上分红，一共收回70多万元，偿还借款21万，我和老公商量应该报答那些关心并帮助我们的长辈和朋友，如果没有他们，我们可能就白白错过这次机会了，于是再付了20%的利息给他们。

　　此时，我们手上的资金还有53万多。这时候，我们考虑到应该为我们自己买一套房子了，经过比选，我们敲定了一套小三房，102平米，5000多元/平方米，优惠后总价51万。

　　按道理，我们已经有能力全款支付了，但考虑到公积金贷款利率较低，而且流动资金更利于投资。何况，我们现在有很多需要花钱的地方，比如10月份交房后的装修费，还有买车的各项费用。于是我们选择了公积金贷款，因为是二套房首付31万，贷款20万，买下了这套房子。买房时公积金取出6万多，除去首付和税金，我们手上现金还有26万多。

　　现在我们每月工资到手总和7500元，房贷1300元，物业费200元，公积金还款后，我们每月只需还100元，而且，我们把现金中的25万分别买成了货币基金、五年期国债、五年定期存款，每月收益超过1000元。也就是说，我们根本不需要用自己的工作收入来还房贷和付物业费，除去房贷和物业费，我们的投资收益还剩下700元/月。

　　这就是我们毕业几年来的收获，并非我们有多么高超的投资技巧，而是因为我们能够发现机会，并且勇敢而努力地抓住了。也许此生我们有可能不再能遇到这样的好机会，但我们还是会努力寻找相对较高的投资机会。有人建议我可以选择能让资产更加快速增长的方式，不过在还未充分了解之前，我是不会参与的，要知道，那些同时也具有高风险的，在无知的情况下参与风险太大了。财迷团作者 单翼

　　【“贝壳CLUB”点评】

　　本文中的这对小夫妻虽然很年轻，但是很有投资意识，首先他们精准的分析了房产周围的规划，对房产的区位优势有着深刻的理解，这对于他们把握机遇是非常重要的关键点。

　　其次，他们很善于借势，问银行借，问亲戚朋友借，时刻保持着家庭中的现金流以便更好的提高生活品质。

　　最后，他们都是属于很有头脑也相当勤奋工作的人，勤勉工作带给了他们更高的年薪收入，当然运气的成分，能够获得公司的股票分红。

　　未来几年，他们还要买车，还要考虑孩子的养育问题，还要应对家庭长辈的健康问题。

　　所以建议最好能够进一步开源节流，在现有资金配置方面，也可以考虑投入收益更高的理财产品，要多利用资金的复利作用。（今日点评由“贝壳CLUB”提供）

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