2018年7月20日-21日“粤港澳大湾区独角兽高峰论坛”在深圳会展中心隆重举行，广州、深圳、珠海、东莞、中山、江门、肇庆等市政府领导，深交所领导，港交所领导，200+独角兽/准独角兽/潜在独角兽企业，400+投资机构，50+财富管理公司齐聚一堂。

　　本次论坛由深圳市投资商会、深圳市前海梧桐并购投资基金管理有限公司等四家公司及机构主办，招商蛇口作为联合主办单位，招商蛇口深圳区域营销管理部总经理助理武林、大宗交易组客户总监孟茂华出席了此次会议，共同探讨独角兽企业的理性投资之路。

　　招商蛇口深圳区域营销管理部总经理助理武林

　　招商蛇口深圳区域营销管理部大宗交易组客户总监孟茂华

　　大会期间，招商蛇口大宗交易组总监孟茂华表示， 在深圳区域，招商蛇口着力打造深圳西部发展轴 ，配合粤港澳大湾区整体开发，希望招商蛇口能够与当天出席论坛的众多独角兽企业一同开发这些区域，共同成长。

　　孟茂华表示，招商局是中国民族工商业的先驱，创立于1872年洋务运动时期。140多年来，曾组建了中国近代第一支商船队，开办了中国第一家银行、第一家保险公司等，在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要地位，为中国改革开放事业探索提供了有益的经验。招商蛇口于1979年在深圳成立，为招商局旗下全资子公司。招商蛇口经过40年的发展 逐渐从一个单一的房地产开发公司，发展成集社区、园区、邮轮运营发展的综合社区服务运营商，“经过近40年的发展，招商蛇口从深圳走向了全国”。 招商蛇口布局了40多个城市、5大区域，分别是华北、华南、华东、华中以及深圳区域。

　　在深圳西部发展轴上招商蛇口主要布局了三大湾区，分别为太子湾、会展湾和前海湾。其中太子湾面积有170万平方米，为招商蛇口单一开发综合体，包括有华南区域最大的邮轮港以及商业、旅游综合体；会展湾，是招商蛇口与华侨城联手打造的，依托于会展中心、会展产业的区域，整体开发量超过200万平方米；前海湾则有着巨大的未来发展潜力，未来会成为一个500万平方米的商业综合体。

　　招商蛇口的城市化升级之路，我们以产、融、网、城一体化作为发展道路的。在中国新常态的经济环境下，蛇口模式（前港—中区—后城）需要不断创新发展，招商蛇口业已形成一套具有操作性的开发运营模式。蛇口模式既有历史背景，我们现在也给了它时代的补足，这不仅具有可操作性，而且具有可复制性，我们现在在蛇口做了整个区域建设，以前港—中区—后城的模式发展。

　　在粤港澳大湾区中临海三湾是在整个核心中的核心，其实有很大的红利，包括人口、规划上，粤港澳大湾区的人口现在大概是6000多万常住人口，到2050年，作为大城市的吸附能力会越来越强，粤港澳大湾区这个大的城市群吸附能力会更加强，在人口增加上，它会有持续不断的上升趋势，人口翻倍就会为整个片区带来很大的机会，也会为即将落户大湾区的独角兽企业带来无限的潜在商机。

　　“接下来，也希望有更多的独角兽企业能够关注招商蛇口，与我们一起在这些区域共同开发和成长”， 孟茂华最后说道。

　　招商蛇口聚合了原招商地产和蛇口工业区两大平台的独特优势，成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块。招商蛇口致力于成为“人民美好生活的承载者”，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。

　　全景网2018年7月26日讯 7月20日至21日，粤港澳大湾区独角兽高峰论坛在深圳举行。在专访环节，招商蛇口大宗交易组总监孟茂华表示，在深圳区域，招商蛇口着力打造深圳西部发展轴 ，配合粤港澳大湾区整体开发，希望招商蛇口能够与其他诸多企业一同开发这些区域，共同成长。

　　孟茂华表示，招商蛇口于1979年在深圳成立，为招商局旗下全资子公司。招商蛇口经过40年的发展 逐渐从一个单一的房地产开发公司，发展成集社区、园区、游轮运营发展的综合社区服务运营商，“经过近40年的发展，招商蛇口从深圳走向了全国”。 

　　孟茂华表示，招商蛇口布局了40多个城市、5大区域，分别是华北、华南、华东、华中以及深圳区域。

　　在深圳区域，招商蛇口更是着力打造深圳西部发展轴，配合粤港澳大湾区的整体开发。在深圳西部发展轴上主要布局了三大湾区，分别为太子湾、会展湾和前海湾。

　　其中太子湾面积有170万平方米，为招商蛇口单一开发综合体，包括有华南区域最大的邮轮港以及商业、旅游综合体；会展湾，是招商蛇口与华侨城联手打造的，依托于会展中心、会展产业的区域，整体开发量超过200万平方米；前海湾则有着巨大的未来发展潜力，未来会成为一个500万平方米的商业综合体。

　　“接下来，也希望有更多的企业能够关注招商蛇口，与我们一起在这些区域共同开发和成长”，  孟茂华最后说道。

　　（全景网/刘民江）

　　全景网2018年7月26日讯 7月20日至21日，粤港澳大湾区独角兽高峰论坛在深圳举行。在专访环节，互由科技CEO潘恒表示，互由科技所研发的的WiFi是下一代WiFi，也可以说是超级Wifi，能够传得更快、传得更远、能够穿越障碍，在未来的各种工业和民用的应用空间都能够广泛的应用，成本非常低，是4G的百分之一。

　　潘恒介绍互由科技时表示，互由科技是在2013年美国硅谷成立的，后来又在深圳成立了深圳互由。互由科技主要从事的领域是WiFi，这也是下一代WiFi，能够传得更快、传得更远、能够穿越障碍，在未来的各种工业和民用的应用空间都能够广泛的应用。

　　“最近我们在英国的一个测试中创造了超级Wifi速率的世界记录，互由科技现在在这方面引领着超级wifi的发展，我们在中美两地都有一流的设计团队，我们的产品可以用于在超级wifi、物联网方面，包括智慧城市、智慧家庭、智能农业、智能制造等等”，潘恒继续说道。

　　潘恒表示，超级WiFi在美国首先开始研发，与现在的4G相比，超级Wifi的技术要求、抗干扰要求是现在4G的10倍，“尽管超级Wifi开发已经快十年了，但实际上还没有得到广泛的应用，我们互由科技一直在推进这个产业的发展”。

　　据了解，超级WiFi物联网应用非常广泛的，现在的通讯技术，包括WiFi，很大一部分，比如说4G、5G网络，超级WiFi都可以做补充，成本也非常低，是4G的百分之一，可以支持90%的场景，在智慧城市、智慧家庭、智能制造这些领域，超级WiFi都可以得到广泛的应用。

　　（全景网/刘民江）

　　全景网2018年7月25日讯 7月20日至21日，粤港澳大湾区独角兽高峰论坛在深圳举行。在讨论环节，影谱科技董事长、创始人姬晓晨表示，影谱科技采用人工智能视觉技术的方式实现智能影像生产。

　　据主办方介绍，影谱科技是国内最大的智能影像生产企业，旨在用人工智能的方式改变创新甚至颠覆以前传统的模式，在生产过程中提升行业效率。该公司董事长、创始人姬晓晨透露，在国内热播的《声临其境》《我是歌手》《爸爸去哪儿》《快乐大本营》《天天向上》等等一线的综艺热播栏目，以及2017年的《楚乔传》《择天记》《三生三世十里桃花》等等作品，都大量用到了影谱科技的人工智能视觉技术。

　　就在本周上档的两部现象级综艺《幻乐之城》《中餐厅》中，也可见到影谱科技技术手段植入的“身影”。据姬晓晨介绍，上述两部综艺中，几乎所有主角出现的位置、身边和背后的一些品牌露出和广告展示都是用影谱的技术来完成。

　　“在2017年，影谱科技累计完成了15万部片源IP的智能生产，在行业里取得了非常高的市场占有率。”。

　　姬晓晨表示，影谱科技的人工智能影像处理会代替传统行业的分镜、脚本、计算机的视觉模拟，然后模型出一个大概的形状、材质，以及灯光、漫反射、主光等等所有的环境光，再包括一些骨骼绑定、动力器的应用，合成也是其中的一个环节，后面还有一些特效、加载等等，“所以原来是需要大量的专业型人才和使用昂贵的硬件设备来人工完成的，而我们现在仅仅需要一位同事来操作我们的后台，实现一键式生产，不考虑专业技能的成本，仅考虑到时间成本，我们基本上是超过万倍以上的生产效率的提升”。

　　姬晓晨最后表示，影谱科技从事的是智能影像生产，广告呈现是其一个变现手段。“我们还帮很多很多部门和机构完成智能影像的处理和生产，包括一些不适宜露出画面的隐匿处理，包括拍摄方天空、位置、场景等等的替换，其实都是由我们完成的，所以智能影像生产是我们的核心力量”。

　　（全景网/刘民江）

　　全景网2018年7月25日讯 7月20日至21日，粤港澳大湾区独角兽高峰论坛在深圳举行。北文时代董事长万子千表示，北文时代不生产IP，但是是目前国内很多IP或者是很多一线文化产品的组织者。

　　为何北文时代会成为文化产业内容专业运营商？

　　对于北文时代而言，不生产IP，但是是目前国内很多IP或者是很多一线文化产品的组织者，北文时代董事长万子千表示“我们做的是文化产品的落地运营平台”。

　　北文时代有三类产品，一类是城市文化消费综合体，第二类是文化特色小镇，第三类是文化产业园区，“我们从项目的前端产品内容的规划，一直到后面的投资、运营、管理”。

　　也就是说，不仅帮忙制造IP，同时帮助IP挣钱。

　　万子千表示，北文时代的产品很简单，首先在物理空间，用传统意义上的招商，先把文化产业内容产品和商业产品落户到空间内，就是把产品装到空间里；第二步就是把所有的产品整合成一个故事，通过一个故事向市场传导，让C端用户了解故事，同时被吸引，把C端的用户导入到空间内，使B端产生消费收益。“这就是我们做产品、做线下平台的核心。”

　　万子千表示，到目前为止市场上真正的与北文时代类似的同行还没有发现，但是从文化产业产品运行的角度，市场上还是有的，每家各有所长，“我们和别人最不一样的地方就是，我们只是做线下平台的内容产品的运营”。

　　商业中心是做空间的，北文时代是做人流量的，前者是做产品的，北文时代是做内容和主题的，“所以我们在文化产品消费的主题上和商业中心是完全不一样的”。

　　（全景网/刘民江）

　　全景网2018年7月25日讯 7月20日至21日，粤港澳大湾区独角兽高峰论坛在深圳举行。 九宜城董事长马占田认为，新零售是新经济的一个典型代表，讲究的是人货场，九宜城从这三个方面沉淀资源、沉淀数据。

　　马占田表示，近两年轻资产公司赴港上市的数量很多，市盈率还是非常好的，大家看中的正是轻资产领域的可复制性，“我们拥有规模较大的商业入口，可以说是较为典型的新经济，可复制、高成长，不占用国家太多资产，未来成长空间较为可观”。

　　“我们线下的购物中心是最大的场，盒马的超市以及很多零售小店都会来我们的购物中心开店，同时我们掌控了一手消费数据，所以人、货、场这几项都得以在我们的领域中沉淀资源、沉淀数据”。

　　我们将已投资孵化的品牌主力店引进商场，吸引人流，进而提升商场知名度，九宜城在这方面已经做过一些尝试，并取得了成功的经验”，马占田最后说道。

　　（全景网/刘民江）

　　全景网2018年7月23日讯 7月20日至21日，粤港澳大湾区独角兽高峰论坛在深圳举行。在讨论环节，泰奇互动CEO于澍表示，泰奇互动的业务立足全球移动游戏的发行，在2017年，公司成立了区块链事业部，因为区块链技术和产品会改变游戏行业的生态和未来，“所以我们现在集中全力在区块链技术和产品上发力”。

　　于澍表示，区块链最近这一两年确实非常热，但其实区块链也存在了非常长的时间，大家可能关注到它，更多的是因为比特币或者以太坊价格的暴涨暴跌。

　　“我认为区块链是一个很多元化的综合体，大家不应该仅仅把注意力放在币上，实际上区块链技术和产品本质上是让更多人快速达成共识，并且用技术手段去确保它。”

　　区块链技术到底什么时候才可以落地？

　　“我们认为在有些领域，比如说金融领域，大家一致认为这是一个非常好的方向。我认为区块链和游戏的结合是天然的，因为游戏过程中会产生大量的虚拟物品、虚拟道具，它的生态是建立在计算机代码上的，所以从本质上来说，两者有共通性。”

　　于澍认为区块链和游戏的结合主要体现在两个方面：

　　第一是用区块链的技术去确保和改变某些游戏的算法，使之更加公正、公平、公开；

　　第二是用区块链来保证整个游戏里的虚拟经济的交易和交换，使它更加透明和有安全性。

　　（全景网/刘民江）

　　全景网2018年7月25日讯 7月20日至21日，粤港澳大湾区独角兽高峰论坛在深圳举行。在讨论环节，途游总裁郭子文表示，他并不太认为某一个技术会导致一个产业的下一个春天，产业的发展还是与社会环境、消费者停留时间停留成本、相关地理位置有关。

　　郭子文表示，虽然区块链大家褒贬不一，但是比较公认的一点是，区块链本身是有价值的，只是很多人把它拿去ICO，“途游是做棋牌休闲类游戏，在2015年的时候，公司内部也孵化了一个利用区块链技术去尝试棋牌类游戏的工作室，我认为区块链在游戏这个场景的结合上是有它的天然独特的属性的，尤其是棋牌类的游戏，你的算法的公开性、虚拟货币的交易性，可以利用区块链解决很多无法解决的问题”。

　　区块链技术是否会给一些产业带来发展的春天？

　　郭子文表示，其实不太认为一个技术能导致一个产业的下一个春天，产业的发展主要还是与大的社会环境，以及消费者停留的时间花费的时间成本以及地理位置有关。

　　“2013年游戏行业爆发，就是当时微信的经典飞机大战，微信5.0版本在2013年8月推出的软件内置经典小游戏，很多从来没有接触过手机游戏，甚至不让孩子玩游戏的父母或者长辈，他们可能会坐在车上的时候把微信的经典飞机大战拿出来玩一下，让很多从来不接触的人接触到了游戏，所以移动互联网开始，游戏时代有了第二个春天。今年微信又开放了它的小游戏和小程序，也能感觉到最近大家在微信的各种群里面，就会看到有人分享各种小游戏，其实又一次把一些从来不玩游戏的人拉到了这个场景里面。”

　　（全景网/刘民江）

　　全景网2018年7月25日讯 7月20日至21日，粤港澳大湾区独角兽高峰论坛在深圳举行。在圆桌论坛环节，前海梧桐并购董事长谢闻栗与优客工场联合创始人蒋凌广 、共享养老创始人陈梁 、北文时代创始人万子千 、九宜城创始人马占田 、华联控股董事总经理李云 、招商蛇口深圳区域营销管理部总经理助理武林等6家企业高管进行了一场别开生面的讨论，对于如何打造城市综合体进行了探讨。

　　超级商业联盟助力城市综合体发展

　　在圆桌讨论的开始，谢闻栗简单介绍了超级商业联盟的概念。

　　任何一个城市综合体都有6个要素：

　　第一，一定有办公，而办公未来发展的核心趋势一定会从独立办公向共享办公发展，所以邀请了优客工场；

　　第二，一定有购物中心，而购物中心第三方运营管理就是九宜城；

　　第三，一定有文化创意部分，这当中的领先者是北文时代；

　　第四，电影院和剧院运营的部分，例如聚橙网络；

　　第五，可以把购物中心从线下搬到线上的平台；

　　第六，可以把购物中心的公共空间短租业务做得很好的公司。

　　这些企业的联盟去打造中国任何一个城市综合体，就是一艘所向披靡的超级航空母舰，而这个超级航空母舰的组织就叫超级商业联盟。

　　六家超级商业联盟成员同台对话

　　蒋凌广表示，优客工场发展到现在三年多的时间，已经进入了35个城市，目前总共搭建了150个社区，其中6大社区分布在国外的城市，还有四大社区即将开放，应该说到目前为止，基本上中国的核心城市优客工场都已经进入了。

　　陈梁表示，养老产业是新蓝海，通过社会优质资产结合一二线最好的地段、最好的社区，再结合居家养老、社区养老跟机构养老，包括一些保险、三甲医院等等很多的资源，做成一个线上线下结合的会员制平台，进行大面积覆盖。起点在北京，现在经过一个多月的运作，已经意向性的拿到了30万平米，涵盖了北京大部分高端社区和很多优质的资源。

　　万子千表示，北文时代从业文化垂直领域，所以在空间的设计上，和优客工场是有极强互补性的，所以在优客工场做文化产业的从业者，和北文时代的空间结合，和产业内容结合，能够使双方企业，也就是在园区的企业，能够最快而且是最大限度地获得应该获得的东西。

　　马占田表示，过三四年的发展，目前九宜城是国内规模最大的购物中心运营管理公司，在全国管理着70个像皇庭广场一样的购物中心，另外九宜城还是一个集商业经营、产业孵化和精准数据运营的综合性平台。

　　李云表示，华联控股是从传统企业转型过来的，转型包括两个方面，一是原来单一的实体经济经营，现在向实体经营和资本运营相结合的模式。第二是主也经历了三次大的调整，由最初的单一的化纤调整到纺织服装、石化新材料，最后调整到现在是做房地产开发运营，现在的主业主要是城市的开发运营。

　　武林表示，招商蛇口是1979年成立的，前身是蛇口工业区，后来是深圳招商房地产有限公司，经过40年的营运，现在吸收合并了蛇口工业区，成立了三大业务板块，包括社区建设运营、园区建设运营以及新兴的海上黄金链条的邮轮建设与运营。

　　打造超级商业联盟 实现1+N>N效应

　　谢闻栗表示，超级商业联盟的意义何在？

　　这就是前海梧桐并购的核心投资理念，投资一个板块而非一家企业，这个板块之间每个业务要素有很强的协同性。

　　“这时候投资他们以后，会发生1+1>2的效应，或1+N>N的效应，而这对每个企业都说都有很强的想象空间。同样，可能就在不久的将来，你们会看到前海梧桐并购将会投资汽车造车新势力的一个超级汽车商业联盟的板块，那当中你会发现很多未来特别棒的汽车领域当中的企业，将会在那个板块出现。”

　　（全景网/刘民江）

　　全景网2018年7月25日讯 7月20日至21日，粤港澳大湾区独角兽高峰论坛在深圳举行。在圆桌论坛环节，前海梧桐并购董事长谢闻栗与优必选首席战略官任健、柔宇科技副总裁樊俊超、土巴兔副总裁徐建华、奥比中光副总裁陈彬、碳云智能首席信息官黎浩、酷开网络CEO吴云鹤等6家独角兽企业高管进行了一场别开生面的讨论，探讨了独角兽的形成机制。

　　六家独角兽企业同台对话

　　任健表示，优必选是一家非常年轻的公司，它正式成立于2012年，在成长的过程中经历了几个重要的里程碑，一个是2016年春晚，公司的500多台机器人为孙楠的唱歌伴舞，另外就是积木产品被苹果选中进入其全球旗舰店。公司主要面向消费类的机器人企业，工业机器人并没有涉足。

　　樊俊超表示，柔宇科技也是一家非常年轻的公司，成立于2012年，柔宇是目前国际上第一家专业从事柔性显示技术和柔性传感器的专业化公司，公司在2014年发布了全球最薄的柔性显示器，未来手机的屏幕、电视机的屏幕等等都可以像一张纸一样，可以像一个卷轴一样自由进行拉伸，在未来的几年时间，公司会把比较大的精力花在打造柔性+的生态圈的建设上。

　　徐建华表示，土巴兔是成立于2008年的公司，到2018年已经有10年的历史，它是一家用互联网技术对装修产业进行一种变革的互联网平台，目前从流量、融资、服务客户数，在互联网家装平台是排第一的，同时土巴兔也在借助互联网技术和工具，对家装产业进行变革。

　　黎浩表示，碳云智能是2015年10月份成立的一个致力于数字生命大健康管理的企业，是一家跨界的生物科技和数字科技相结合的企业，希望能够给每一个人带来你的数字生命的管理，希望能够致力于在基因组、蛋白组、代谢组，甚至未来的生物传感器还有生化指标处理上给用户一个更好的指南，帮助大家更好的管理生命，管理健康。

　　吴云鹤表示，酷开网络也是一家非常年轻的公司，它独立运行于2015年，主要是聚焦于做客厅大屏综合运营增值服务，近两年分别跟爱奇艺、腾讯、百度合作，成为战略股东，未来的发展主要是聚焦于客厅大屏，以及智慧家庭的综合服务的角色定位。

　　陈彬表示，奥比中光成立于2013年，主要专注于3D时空相机。在2017年9月份苹果发布的新一款iphoneX手机中就带有3D时空相机，2018年OPPO发布的最新款的手机也有3D时空相机。公司提供三大应用，第一是为所有的人工智能硬件提供一个3D视觉系统，第二是把FaceID用于各行各业，第三是3D深度相机要为未来的人体、空间三维化赋能。

　　畅谈成为独角兽的潜在因素

　　在讨论如何成为独角兽企业时，各位嘉宾畅所欲言，但是综合一点，企业的成长永远离不开人的因素。

　　任健认为，独角兽的成长离不开整体的创造力和动力，“在深圳的企业，私企占了90%以上，有很好的活力，今天深圳已经变成了一个2000多万人口的城市，并且非常年轻，已经有了自己独特的生命力，跻身于中国的一线城市，在这样的环境中，我们能够做的事情越来越多”。

　　樊俊超认为，主要有两个方面因素，一是外部的，一是内部的。

　　外部因素：文化和土壤，“深圳是目前最适合做科技创新的城市，不是之一。而且尤其适合硬件创新。因为整个深圳这边有全球最发达的电子产业，并且毗邻港澳，区位优势非常明显，而且深圳政府的服务意识、工作的效率在全国也是数一数二的”。

　　内部因素：团队，创新是第一位的，企业发展，团队带头人非常重要，但是整个团队也是非常重要的，要有一群技术过硬、水平专业化，并且非常能够志同道合的团队，能够几年甚至十几年如一日坚持做一件事情，“毕竟，找一个好项目容易，但是找一个好的团队、合伙人非常不容易”。

　　徐建华认为，深圳有良好的营商环境，未来企业的竞争，创新固然重要，价值的创造更为重要。

　　黎浩表示，这也是一种信仰，信仰科学，信仰能够坚持不懈地在这个道路上探索出结果，“我们希望在这个道路上能够闯出一条路，我们希望成为这个行业的先驱”。

　　吴云鹤表示，体能非常重要，一个企业的灵魂人物都是体能特别好的人，干活不觉得累。“你说比别人更聪明，或者说比别人看的更远，也许有这些因素，但是就我自己而言，包括我接触的一些优秀的创业者，我感觉他们的体能非常好。”

　　5个维度影响企业发展

　　在总结环节，谢闻栗总结了5点因素：

　　第一，有狂妄的梦想，没有这种狂妄而伟大梦想的人，根本不可能支撑一个伟大的企业，；

　　第二，脚踏实地。在细节方面追求完美，不光要有远大的梦想，还要脚踏实地；

　　第三，偏执。英特尔的总裁说唯有偏执狂才能成功，正是偏执的人，一定能成；

　　第四，感染力。马云、乔布斯，这些人非常大的特点就是他们有改变别人思想的能力，正因为有强大的感染力，可以让一批优秀的人团结在他的周围，把一个人的梦想变成一个团队的梦想。

　　第五，逆商。一个人对痛苦和痛苦承受的能力，决定了他的成功。

　　（全景网/刘民江）