编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为邱璧徽。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事,第一时间进行深入浅出的分析,迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时,连线顶尖经济学家,深入繁杂信息与不同观点的内部,为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

　　节目于每天早上8:30播出,播出频率为:北京FM90.5,广东、香港、澳门均为FM107.1,天津FM90.6,重庆FM91.7,青岛、烟台FM89.8,芜湖FM89.4,合肥FM90.1。

　　4月份一线城市成交明显回升 回暖能否持续?

　　楼市“330新政”满月之际,4月份一线城市成交明显回升。统计数据显示,上海新建商品住宅成交面积创下6年新高,环比和同比涨幅都在六成左右;北京和广州新建商品住宅成交面积同比增长均超过两成,深圳一手商品住宅成交面积同比上涨幅度达45%。

　　4月二线城市商品住宅成交也有提升。如长春上升31%,成都上升7%,杭州上升75%,这预示着这些城市的楼市基本面也在逐渐转变。不过三四线城市的成交回升并不明显甚至出现大幅下滑,如江苏淮安4月商品住宅成交环比跌幅高达46%。

　　一二线城市回暖和三四线城市疲弱明显分化同样反映在房价上。分析认为,广大三四线城市住房供给过剩、有效需求不足导致其楼市库存仍然高企,而人口净流入较少又让潜在购房者普遍期待房价进一步回落,从而导致当前购买意愿不够强烈。

    对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,目前新政助力一二线城市的楼市有所回暖,且这种回暖具有可持续性。此次属于楼市调整后的回暖,2014年全国楼市都经历了一次降温,这次升温也是出现在政策的呵护之下,可能会持续十几个月,也就是说至少可以持续到明年下半年。

    此外他认为,楼市马太效应的最严重时期已经过去,2013和2014年一二线城市和三四线城市的房地产市场的分化特别严重,随着近两年三四线城市的土地交易量下滑,去库存慢慢开始虚化,加剧分化的态势也在慢慢趋缓。虽然现在差距依然较大,一线城市较为火爆,房价涨幅比较明显,三四线城市库存量高,房价暂时难以上涨,但是这种差距在未来几年将会逐步缩小,而非扩大。

　　P2P衍生品引担忧 高盛亏本卖煤矿

　　经过近一两年在国内的发展,P2P也就是民间借贷对于国内民众来说应该并不陌生,在金融衍生品发达的美国,华尔街投行正在把P2P产品做成信贷衍生品进行出售,与金融危机前把银行次贷打包出售的做法如出一辙。

　　P2P产品和次级贷款有很多相似之处,比如高风险、高利率、贷款人还款能力较为有限等。此外,次贷危机产生的背景和现在美国的利率环境也有类似之处,当时美联储接连加息导致大量次贷借款人无法还款,而在经历一个超低利率的周期之后,市场预计美联储今年开始加息。

　　种种相似之处,都让市场担心P2P衍生品的诞生甚至流行会导致2008年金融危机的再次发生,尽管现在担忧再一次的金融危机可能为之尚早,但有了一次惨痛教训,人们不得不提防,监管机构也不能掉以轻心了。

　　熊途漫漫的大宗商品市场到处飘撒着血和泪。前有中信对中澳铁矿计提25亿美元减值,而今资本运作高手高盛也吃不消了。据外媒报道,高盛正在就亏本出售哥伦比亚煤矿进行谈判。

　　高盛2010年买入哥伦比亚煤矿,它曾经是高盛重要的收入来源,最高时2011年一年收入达到2亿美元,但现在已经出现超过2亿美元的亏损。2013年底时,煤炭价格三年累计跌了两成,高盛的高管就已经有点经受不住,但是煤炭价格继续走低,累计跌幅超过40%,高盛只能忍痛抛售。

　　其实很多投行已经大幅剥离大宗商品业务这个“烫手山芋”,高盛去年也完成了出售金属仓储业务,不过高盛就表示大宗商品仍是公司的重要业务,尽管大宗商品为高盛贡献的收入已经较五年前缩水了一半以上。

　　麦当劳重组为四大板块 中科云网35%比例偿付本金

　　麦当劳重组计划昨天出炉,该公司将根据“业务增长引导型振兴战略”重组为四大板块。麦当劳首席执行官伊斯塔布洛克表示,四大板块分别为美国板块、包括英法德澳加在内的国际领先市场板块,这两个板块营收占比分别达40%。另外还有包括中意俄在内的高增长市场板块,营收占比约为10%,以及包括100个国家的基础市场板块。

　　中国首家无法偿还国内发行公司债本金的企业中科云网昨天公布偿付计划。该公司称,将按照35%的比例部分偿付到期应付本金,并全额支付本应于4月7日偿还的应付利息,以及延迟支付期间的违约金。

　　针对近日媒体报道所称中国工商总局去年开始对西门子旗下医疗部门涉嫌贿赂医院使用其高价医疗产品一事展开调查,工商总局网站昨天发布公告回应称,没有展开对西门子公司商业贿赂的调查,也没有接受相关媒体的采访。(全景网)