全景网11月25日讯 上海易居房地产研究院副院长杨红旭11月25日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，目前楼市存量较大，很多城市待售量较高，开发商资金压力较大，所以政府才会提出对商品房进行回购。
他指出，回购是利益的博弈，开发商目的是获得利润，而政府又不想出高价，因而在很多地区，开发商可能会贴近成本定价，利润率不会超过10%。杨红旭认为，由于过往经适房利润率一般能控制在5%-8%，因此估计这一利润率可能是政府向开发商收购时的溢价空间，利润率不会很高，但也不会让开发商亏钱，达到既去库存，又满足棚改需求的目的。（全景网）
[观点]杨红旭:政府回购商品房溢价不会很高
来源：全景网
发布时间：2014年11月25日 09:05
作者：赖嘉宁