编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为何碧玉。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事，第一时间进行深入浅出的分析，迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时，连线顶尖经济学家，深入繁杂信息与不同观点的内部，为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。
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楼市回落大趋势或难改 信贷政策成关键
近日国内多个城市掀起了第二轮救市潮，这能够改变中国房地产市场的走势吗？国家信息中心日前发表报告认为，限购政策放松在市场大环境低迷的背景下影响有限，在房地产信贷政策不做明显转变的前提下，楼市整体回落的大趋势不会改变。
继放开限购政策之后，不少城市推出了更多房地产刺激措施。湖北省本周一宣布，商品房库存较大，居民首套房贷款利率最低可以打七折，要求各商业银行配足个人住房贷款额度。早前四川、福建和武汉等地也纷纷采取了财税补贴的力度较大的楼市刺激措施。
复旦大学经济学院副院长孙立坚9月18日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，楼市格局正在发生质的变化，因很多城市楼市投资级集中在过去资金相对宽松、整个市场抗衡货币宽松所造成的银行存款负利率时期，当时市场对楼市的发展趋势一直为“看涨不看跌”；而现在预期正在发生明显变化。
他指出，由于目前楼市购买行为是出于投资而不是消费动机，“看涨不看跌”的预期改变直接影响楼市繁荣格局；再加上开发商降价，在目前格局下，更加触发投资客看淡情绪。因此，孙立坚认为，“金九银十”的促销行为对楼市格局的改变非常有限。
另外，孙立坚强调，由于目前投资者“求跌不看涨”，而目前房价仅为向下松动，所以并不会触及其购买底线，这一真空阶段加剧了楼市消化库存的难度，尤其是三四线城市会面临更大挑战。
“金九十银”通常是楼市销售旺季，不过今年开发商期待的“金九”并没有到来。中国指数研究跟踪数据显示，9月第二周全国40个重点城市累计成交面积基本与前一周持平，与去年同期相比下降幅度则达到26%。
对此，孙立坚表示，今年“金九银十”的“金九”成色不足，随着国庆节到来，一定会有开发商会采取大力度的降价行为。当然，他指出，一些大型开发商并没有遇到流动性困难，甚至如果踩中城镇化机遇，其楼盘开发与新城打造相结合，确实会培养一些健康的需求，因而市场预期改变对大型开发商影响有限；但对中小开发商来说，会抓住促销季节最后一搏，否则市场消费行为不足、货币政策稳健、金融监管强化，以及股市回暖等因素，会对其流动性产生巨大压力。
阿里上市催生日本新首富 国企改革推动并购上升
阿里巴巴新股还没有正式上市交易，造富能力已经锋芒毕露了。在阿里巴巴IPO的刺激下，日本软银股价上周以来累计飙升了16%，这让软银的董事长孙正义坐上了日本首富的宝座。
彭博社实时跟踪的全球亿万富翁指数显示，孙正义最新净资产为166亿美元，超过前首富柳井正的162亿美元。软银持有阿里巴巴32.4%的股权，与阿里巴巴选择部分套现不同，软银在阿里巴巴IPO中不出售任何股份，所以阿里上市之后软银仍然持股32.4%。
如果阿里巴巴IPO定价落在指导价格高端68美元每股，那么阿里上市之后市值将超过1700亿美元。按照32.4%的持股比例，孙正义所拥有的阿里股票价值550亿美元，这部分资产以后还会随着阿里巴巴股价上涨而水涨船高。
15年前阿里巴巴第一轮融资，马云去美国要200万美元被30家风投拒绝，1年之后的第二轮融资，一举获得软银注资2000万美元。2000万变550亿，这就是千里马对伯乐的回报。
尽管中国经济增长速度放慢，但得益于国企改革提振，今年前三个季度中国企业并购交易总额不降反升。汤森路透发布的最新数据显示，今年以来中国企业参与的并购交易总额达到2753亿美元，同比增长45%，创下32年以来同期最高水平。
汤森路透统计数据中，涉及中国企业的并购分为三类，包括外资入境并购、中国企业境外并购和国内并购。今年前三季度，国内并购交易金额高达2061亿美元，创历史新高。其中单是新一轮国企改革之下产生的三宗并购，交易金额就达到723亿美元。
这三宗并购分别是：中信富泰收购母公司资产，交易价值445亿美元；金丰投资收购绿地集团，交易价值103亿美元；还有最新的，中国石化出售销售公司30%的股权，交易价值175亿美元。中信整体上市也成为亚太地区历史上规模最大的收购案。
小微企业税收优惠扩大 8月美国通胀意外放缓
中国国务院昨天晚间公布了更多“稳增长”措施。国务院总理李克强17日主持召开国务院常务会议，部署进一步扶持小微企业发展，从今年10月1日起至2015年年底，月销售额在3万元以下的小微企业和个体工商户暂免征收增值税和营业税。目前仅有月销售2万元以下的小微企业和个体工商户可以享受这项税收优惠。
曾经的消费电子巨头索尼也扛不住了。索尼昨天宣布下调2014年公司盈利预测，预计2014财年净亏损2300亿日元，较此前预期的净亏损额增加3.6倍。索尼同时宣布今年取消年终分红，这是索尼1958年上市以来第一次不分红。
8月份美国通胀意外环比下滑。美国劳工部昨天晚间公布，8月美国消费者价格指数环比下跌0.2%，为2013年4月以来第一次环比下滑；同比上涨1.7%，涨幅低于7月份的2.0%，也低于市场预期的1.9%。分析认为，能源价格下降有效抑制了美国通胀抬头。
英国就业市场持续好转，但工资水平难以提升。英国统计局昨天公布，7月英国失业率从6.4%下降至6.2%，创下2008年以来最低水平。不过在截至7月末的三个月内，英国平均工资同比仅增长0.7%，薪酬增速仍然接近历史最低水平。（全景网）