全景网9月18日讯 复旦大学经济学院副院长孙立坚9月18日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，楼市格局正在发生质的变化，因很多城市楼市投资级集中在过去资金相对宽松、整个市场抗衡货币宽松所造成的银行存款负利率时期，当时市场对楼市的发展趋势一直为“看涨不看跌”；而现在预期正在发生明显变化。
    他指出，由于目前楼市购买行为是出于投资而不是消费动机，“看涨不看跌”的预期改变直接影响楼市繁荣格局；再加上开发商降价，在目前格局下，更加触发投资客看淡情绪。因此，孙立坚认为，“金九银十”的促销行为对楼市格局的改变非常有限。
    另外，孙立坚强调，由于目前投资者“求跌不看涨”，而目前房价仅为向下松动，所以并不会触及其购买底线，这一真空阶段加剧了楼市消化库存的难度，尤其是三四线城市会面临更大挑战。（全景网）