编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为何碧玉。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事，第一时间进行深入浅出的分析，迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时，连线顶尖经济学家，深入繁杂信息与不同观点的内部，为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

    节目于每天早上8：30播出，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

    万科促销被指变现降价 楼市调整何时是尽头？

    随着房地产市场调整持续加深，龙头房企万科在全国多个城市掀起了促销活动。万科日前携手淘宝宣布，淘宝用户截至今年7月31日一年内的消费额，可以在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款。只要一年内消费超过1元，就至少可以抵扣5万房款。

    万科这次营销活动被解读为变相降价。万科本月早前表示，房地产市场的调整有一个完整的周期，如果调整不到位会带来更加混乱的局面，因此希望这次市场调整能够坚持。分析认为，这显示万科判断未来房地产市场调整还会继续，并且根据这种判断采取了降价行动。

    中国农业银行首席经济学家向松祚8月27日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中称，最近对各地房地产市场的调研信息显示，更多房地产企业采取降价策略。他指出，原因是房企具有负债率偏高的特征，现在银行采取的信贷政策是慎重和结构调整的态度，在此背景下，甚至有房企被银行要求尽快归还贷款；还有一个因素是相当一部分房企债务来自委托贷款、信托贷款等影子银行，因此房企迫切需要回收资金。向松祚认为，万科作为龙头公司这一举动是可以理解的，未来更多房企会采取降价促销、以价换量的策略。

    “金九银十”楼市传统销售旺季即将到来，瑞银昨天发表报告认为，“金九银十”之后，房地产销售可能再次陷入颓势。即使未来相关政策进一步放宽，房地产行业供需格局的结构性失衡也会导致建设活动在今年年底和明年继续下滑，给经济活动带来更大拖累。

    对此，向松祚表示，从上半年的房地产销售和价格趋势来看，今年“金九银十”不太可能出现。他指出，我国房地产市场供需结构已经出现重大变化，供给量在很多城市远远大于需求量；特别是刚需在前期已经大幅释放，下一步需求只能是改善性需求，而这种需求可以等待，而越是存在降价预期，等待动力越强。

    因此，向松祚认为，今年金九银十不会出现，只能期望销售额不要出现急剧下降。但楼市调整是比较漫长的，因很多城市库存都超过20个月、甚至30个月，因此会经历比较缓慢的调整过程。

    中石化与腾讯结盟 汉堡王为避税将“移民”加拿大

    在筹备混合所有制改革的同时，中国石化还在酝酿另外一个更大的计划。中国石化昨天宣布与腾讯控股结盟，双方将在移动支付、线上线下、大资料应用等领域探索合作机会。

    中石化借助移动互联玩跨界发展，这个消息并不突然。中石化董事长傅成玉前天曾表示，中石化销售公司未来的发展不是“卖油”的概念，而是综合服务商，为平台上8000万客户提供衣食住行的消费服务。令人寻味的是，中石化选中了小企鹅腾讯。

    早几天之前，有消息说腾讯控股进入了中石化混合所有制改制的第二轮竞争。从结盟这件事看，腾讯可能已经稳操胜券了。

    不过中石化盘子太大了，销售公司30%的股权的价值超过千亿元，而腾讯去年净利润不过200亿元。这意味着中石化混改的投资者最后会是分散的，而腾讯可能是其中之一。

    每年都有不少美国富人为了避税放弃美国国籍，美国企业也有这样做的。据外电报道，美国快餐巨头汉堡王准备收购一家加拿大连锁咖啡店，收购完成之后把公司总部迁往加拿大。

    加拿大到底有什么好处，让汉堡王放弃美国“国籍”呢？答案是，汉堡王目前在美国纳税的税率是27%，而加拿大税率只有15%。美国企业这种为了避税而“投资移民”的行为，专业的说法叫做“税务倒置交易”。

    今年以来，美国已经有9家企业采取了“税务倒置交易”这种避税办法。汉堡王选择“移民”到加拿大，更多企业会选择爱尔兰、英国或者荷兰。今年早前，美国制药巨头辉瑞试图收购英国上市药企阿斯利康，也是一宗税务倒置交易。

    税务倒置的代价其实非常昂贵，收购标的股价飙升、收购带来的管理难题，以及美国政府出手遏制的风险，这些都需要仔细权衡。就像普通人移民一样，企业“移民”之前同样需要三思。不过一旦一家企业决定“移民”，那就说明这么做的收益还是高于成本的。

    地方债不能用于经常性支出 燃煤上网电价将下调

    中国新预算法将对地方政府债务施加更大力度的管控。第四次提交全国人大常委会审议的预算法修正案草案规定，地方政府举借的债务应当有偿还计划和稳定的偿还资金来源，而且只能用于公益性资本支出，不得用于经常性支出。

    中国发改委昨天宣布，自9月1日起，在保持销售电价总水平不变的情况下，适当降低燃煤发电企业上网电价，腾出的电价空间用于进一步疏导环保电价矛盾。

    西方制裁让俄罗斯经济岌岌可危，不过德国也将为此付出巨大的代价。德国工业联合会近日预计，今年德国对俄罗斯出口可能减少25%，面临失去5万个工作岗位的风险。德国统计局早前发布的数据显示，上半年德国对俄罗斯出口下降了15.5%。

    “冰桶挑战”到了印度有了一个新玩法。在一名媒体记者的提倡下，印度人将“冰桶挑战”变成了“米桶挑战”。挑战者不需要把大米倒在自己身上，而是为有需要的人购买一桶米或者煮一桶米饭。“米桶挑战”在Facebook上广受好评，目前已经获得22000人点赞。（全景网）