全景网8月26日讯 上海易居房地产研究院副院长杨红旭8月26日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中称，房产税全国普征的条件，一是对全国住宅拥有情况数据的分析，这与全国不动产统一登记有关；二是评估手段，未来全国征税，需要对房产的评估手段和力量有技术储备。
    他指出，这两者的门槛并不是很高，中国很多大城市已经掌握了一般居民的商品房的拥有情况，但房产税明年很难全国普征，主要是由于立法程序问题。杨红旭预计，房产税方案今年可能起草，最终可能甚至连草案也不会出台，明后年草案还要修改、甚至向全社会征求意见，立法流程比较长。
    杨红旭表示，很多中小城市和城镇的住房统一登记情况存在一些问题，因此目前全国在着力推进不动产统一登记。由于一旦立法就肯定是对全国普征，这两年中小城市和城镇需要加快建立不动产正规等级制度，包括住房信息公开化、系统化甚至是联网都是必需的。对于房产评估技术，他认为至少在前期不是很重要，如果是对存量房动态评估，每年评估一个价值然后对其征税的要求会比较高，但上海和重庆都只是对增量房进行征税，并非动态年度评估。（全景网）