编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《晚间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为邱璧徽。该节目每天从全球海量财经信息中挑选最值得关注的新闻,抢先进行报道及解读,帮助听众一网打尽最新财经头条。

    节目播出时间为每天下午18:24,播出频率为:北京FM90.5,广东、香港、澳门均为FM107.1,天津FM90.6,重庆FM91.7,青岛、烟台FM89.8,芜湖FM89.4,合肥FM90.1。

    报称银行提高房贷利率 对购房热情影响多大?

    尽管各地政府想尽办法拯救楼市,不过如果市场不买账,依旧于事无补。今天有媒体报道说,央行“窗口指导”半个多月后,国内商业银行房贷收紧局面有所缓解,银行的首套房贷审批已大大提速,但贷款利率却普遍上升5%-10%,而且没有下调意愿。

    央行副行长刘士余5月12日曾明确提出,要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款需求,并合理确定首套房贷款利率水平,及时审批和发放符合条件的个人的住房贷款。当时市场认为这已经是中央层面的“救市”,但也有人认为效果有限。

    银行贷款利率上升,一定程度上会影响购房者的买房热情。而杭州等地政府对房地产市场的“限降”令等所谓的“救市”措施,反倒让开发商叫苦连天,因其降价“自救”的目标需要延后实现,而风云变幻的市场难免令人担心房价会加速下滑。

    对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在中国国际广播电台环球资讯广播周三播出的《晚间第一资讯》节目中表示，商业银行自去年下半年以来提高了个人房贷的利率，尤其是个人首套房的贷款利率。这主要是因为商业银行要追求自身的利益，而随着利率市场化进程的推进，商业银行的借贷成本在逐渐增加，在这一背景下，个人房贷即便不打折也是微利，银行没有商业利益和驱动力去积极的支持首套房贷。 

    杨红旭同时表示，部分地方政府对房企的降价幅度进行控制是一个很荒唐的做法，没有什么道理可言。  

    他认为，限制房价就直接干预了市场信号，目前房产市场降温了，这是有利于改善民生的，但是有部分政府为了使楼市不至于过快降温而对房价进行管制，这一手段是不合理的。政府应该鼓励房地产开发企业适度进行让利促销，因为这有助于房价趋于平稳。

    加拿大取消“投资移民”麻烦多 日本变相开放富人长期居留权

    世界上为了发展本国经济而推出“投资移民”的国家有不少,比如英国、加拿大等。不过最近加拿大移民部可能有点烦,由于其取消“投资移民”政策,被1335位中国富翁起诉,而且可能还将有更多的其他申请人会加入诉讼行列。

    加拿大移民部早在2011年和2012年就分别叫停了两项经济类移民计划,积压的6.6万件申请旧案也被叫停,这其中起码有5.7万件申请来自中国内地,这些富翁在交了200万加元抵押金(大约相当于1100万元人民币)并苦苦等待了至少一年多后,却被通知除了领回押金之外,其他的一切都是浮云。

    尽管加拿大的一些省份,比如魁北克省等还在继续接受新的投资移民申请,而且据说加拿大移民部之所以把之前的投资移民政策废除,是为了推出办理周期更快、对加拿大经济帮助更大的新的投资移民政策,但那些等待许久的申请人可管不了那么多了,他们要求加拿大政府重新审查他们此前被“一刀切”的投资移民申请,要么向他们赔偿总计500万加元的补偿金。

    就在加拿大麻烦不断的时候,日本政府则英勇无畏地推出一项新的签证政策,不仅向更多国家开放免签证待遇,更允许海外土豪每一次在日本的逗留时间,从目前的90天延长到1年,在快到1年时离开日本1次后再入境,还可以在日本逗留1年,如此反复,相当于变相获得在日本的长期居留权。

    日本政府推行这项新政策主要是为了拉动日本的房地产和消费市场。外国人有了日本的长期居留权,就可以在日本当地购买别墅和公寓长期居住,带动当地消费增长,并进一步达到吸引海外投资商在日本设立商务机构,推动日本经济发展的目的。

    虽然还不知道日本这项政策究竟能够吸引多少土豪,不过和加拿大不同的是,日本的人口密集程度众所周知,本国资源少,许多产品都要依靠进口,土豪来了之后究竟是发展经济更多还是消耗资源更多,日本到底还能承受多少人口,也许还是个问题。

    我国首个智慧城市国家标准将出台 中俄拟共同成立评级机构

    我国首个智慧城市国家标准将出台。中证报今天引述住建部IC卡应用服务中心主任马虹的表述称,住建部正在编制智慧城市评价模型以及基础评价标准体系的国家标准,预计将在今年内完成相关的编制工作并提交评审。

    我国进一步加快落后小煤矿关闭退出工作,安监总局等12部门3日联合下发通知,要求到2015年底全国关闭2000处以上小煤矿。以重庆、辽宁等9省(市)为重点地区,逐步淘汰9万吨/年及以下煤矿,重点关闭不具备安全生产条件的煤矿。加快关闭9万吨/年及以下煤与瓦斯突出等灾害严重的煤矿,坚决关闭发生较大及以上责任事故的9万吨/年及以下的煤矿。
　
    中国将与俄罗斯共同成立一家评级机构,希望借此打破欧美对资信评级的垄断地位。英国《金融时报》报道说,中国评级机构大公国际和一家俄罗斯政府支持的机构可能参与。(全景网)