编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为邱璧徽。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事,第一时间进行深入浅出的分析,迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时,连线顶尖经济学家,深入繁杂信息与不同观点的内部,为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

    节目于每天早上8:30播出,播出频率为:北京FM90.5,广东、香港、澳门均为FM107.1,天津FM90.6,重庆FM91.7,青岛、烟台FM89.8,芜湖FM89.4,合肥FM90.1。

    传一线城市外限购政策可调节 楼市下行周期真的来了?

    国内楼市松绑的消息似乎得到了进一步证实。昨天有国内媒体引述住建部人士称,除北上广深四个一线城市之外,其它城市的限购政策可以自行调节,尤其是库存过大的地方,但不会明确发文。

    国内楼市的降温潮已不再是“狼来了”,而是确确实实的寒气逼人。多家中小房企曝出资金链问题甚至面临破产、各地楼盘降价消息等接踵而来,而一直保持坚挺的各项楼市数据也出现了下滑局面,此前,至少已经有8个城市为当地房地产市场松绑。

    瑞穗证券亚洲公司董事总经理、首席经济学家沈建光5月23日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中称，现在松绑楼市限购政策，时机肯定是合适的，因楼市拐点已经出现，特别是二三线城市面临很大下降压力，在这种情况下限购显然是不适合的，并且也并非市场化方向的调控模式，所以及早退出正是时候。

    沈建光认为，拯救楼市的关键还在于货币政策，现在楼市的问题不仅是房贷利率上升，贷款审批得不到的情况也经常出现，这对楼市打击非常大。

    市场对国内房地产市场前景的看法也明显转向。高盛高华近日发表报告认为,国内房地产领域的建筑产能可能出现过剩,中国房地产业即将步入为期两年的下行周期,大多数城市房价将下跌10%-15%,地价也将随之下滑,行业整合步伐将显著加快。

    对此，沈建光表示，称，中国楼市在过去五年到目前，很少看见市场自发行为，基本都处在调控和非调控、刺激和非刺激的交替中。

    他认为，对楼市降温潮没必要太悲观，因楼市供需与户籍制度改革密切相关。沈建光指出，每年我国仍在产生很多大学毕业生，还有大量在城市工作的农民工住房问题没有解决，只要城市化战略妥当、户籍制度改革加快，楼市还是可以稳定下来的，关键仍然在于信贷等方面的改革措施能否跟上。

    欧盟积极应对“断气”威胁 资产管理公司受益银行坏账

    最近中俄签订供气协议的消息抢了很多媒体的头条,那么有可能失去稳定天然气来源的欧盟怎么办呢?反正欧洲国家手中也不缺钱,所以它们希望寻找替代资源,并努力自力更生,靠别人终究不如靠自己。

    欧盟委员会打算采取的一个措施就是增加天然气储备,并建设更多天然气储备设施用来应急,因为欧盟当中有6个国家完全依赖俄罗斯的天然气,而整个欧盟有30%的天然气来自俄罗斯,而偏偏乌克兰是俄罗斯对欧输送天然气的主要中转站。

    想要增加储备,一方面是增加原有供气国的购买量,另一方面就是向更多国家买气。不怕神一样的对手,就怕猪一样的队友,所以说如果有好队友,欧盟也不怕俄罗斯的“断气”威胁了。欧盟不但要内部团结起来,还要紧紧依靠美国这个重要盟友,美国计划2018年开始出口天然气,欧盟打算修建更多液化天然气接收站来迎接新鲜的“美国气”。

    但是毕竟欧盟不是一个国家,要达成各种各样的买气协议并不简单,最终要怎么改变现在的能源格局还需要长久论证和各方博弈。依赖别人供气始终太过麻烦,最好的办法其实就是不要用气或者能够实现自给自足,欧盟委员会呼吁成员国增加使用太阳能、风能等清洁能源,并开发页岩气等新能源。

    国内经济的下滑让越来越多企业资金链出现问题,最直接的影响就是银行放出去的贷款收不回来,所以最近可以看到银行加速核销不良资产。招行二季度就先后4次公开竞价转让零售不良资产共2.37亿元,引起市场注意。

    一般而言,将不良资产转让给资产管理公司是银行常见做法。银行甩掉烫手山芋,将很可能变成坏账的资产超低价大甩卖,而资产管理公司接手后通过各种专业手段处置这些资产并帮助化解金融风险。

    我国四大资产管理公司华融、信达、东方和长城就是国有银行不良资产的专业“接盘侠”。虽然我国的坏账不断增加,但这些资产管理公司却不但发展壮大,华融去年就实现了超百亿元的净利润,比2012年增长超过四成。

   英国消费强劲支撑经济增长 短信受微信影响日趋加大

    北京等十个今年试点地方政府债券自发自还的省市发债总规模为1092亿元。财政部国库司有关负责人表示,2014年度发债规模限额当年有效,不得结转下年。试点地区债券期限为5年、7年和10年,结构比例为4:3:3。

    英国强劲的消费推动该国经济延续复苏势头。英国国家统计局昨天称,该国第一季度消费支出增长0.8%,已连续10个季度增长;一季度该国GDP增速为0.8%,高于去年第四季度的0.7%。

    微信对传统短信业务的影响日趋增大。中国移动首席执行官李跃昨天表示,中国移动的手机短信量去年下降15%左右,今年1-4月份减少约22%,腾讯的微信对手机短信业务造成很大的影响。(全景网)